Новый уровень комфорта

Симбиоз традиций и новых технологий в доме-резиденции «Собрание» от ГК «Альянс».

В последние годы спрос на элитное жилье неуклонно растет. При этом объектов недвижимости такого уровня не так много. Одним из них является дом-резиденция «Собрание» в историческом центре Ростова-на-Дону.

Планировочные решения разнообразны
Дом-резиденция «Собрание» располагается в месте, где кипит деловая жизнь не только города, но и всего региона. Проект окружают ключевые правительственные и финансовые объекты Ростовской области. Фасад дома гармонично сочетается с окружающей застройкой.
«Дом-резиденция "Собрание" считается среднеэтажным. Наш объект сомасштабен человеку и соседним зданиям. Фасад дома влияет на формирование общей картины города и мироощущение в целом. На мой взгляд, историческая мало- и среднеэтажная застройка более человечная и комфортная», — считает главный архитектор ГК «Альянс» и руководитель архитектурного бюро «Архилайн» Ольга Лапшина.

Всего в доме 169 квартир площадью от 48 до 164 кв. м. В большинстве из них запроектированы гардеробные, мастер-спальни, раздельные санузлы и постирочные.
«Также мы видим запрос клиента на просторные лоты, и в доме-резиденции "Собрание" создана техническая возможность объединения жилых помещений до необходимой клиенту площади», — рассказывает руководитель отдела продаж ГК «Альянс» Татьяна Богуш.
Разнообразие планировочных решений представлено уникальными форматами квартир: двухуровневыми и с личными террасами. «С северной части мы можем наблюдать здание центрального банка, а также вид во двор, в котором организован приватный сад для отдыха и уединения. Квартиры с террасами будут выходить на внешние фасады с видом на город, но останутся приватными для комфортного отдыха», — добавляет руководитель отдела продаж группы компаний.
Умные технологии
Для создания комфорта резидента в «Собрании» продумано все до мельчайших деталей. Достичь этого помогают современные инженерные решения и умные технологии.
«Здание сберегает на 50% больше электроэнергии по сравнению с нормативными показателями благодаря инженерным технологиям и утепленному фасаду. Межквартирные стены состоят из двух кирпичных перегородок и шумоизоляционного материала с дополнительным утеплением. В качестве отделки фасада применяется натуральный камень с теплоэффективным минеральным утеплителем. Это позволяет наслаждаться уютной и спокойной атмосферой в своих квартирах, не беспокоясь о температуре за окном и шуме за соседними стенами», — отмечает Ольга Лапшина.
Дом-резиденция «Собрание» будет обслуживаться с помощью системы «умный дом», которая предполагает установку приложения для взаимодействия резидента с управляющей компанией, Wi-fi на территории двора и лобби, камер наблюдения в холлах, лифтах, лобби и паркинге, оснащенном круглосуточным видеонаблюдением.
«Подземный паркинг имеет 163 машино-места для 169 квартир. Здесь спроектирована возможность зарядки электромобилей, которая позволит жителям быть экологически ответственными и всегда готовыми к поездкам без лишних хлопот. Это еще один шаг к современному и удобному образу жизни», — добавляет Татьяна Богуш.
Насыщенное содержание инфраструктуры
Приватная территория будет доступна только для резидентов: инфраструктура комплекса самодостаточна. В проекте будут расположены три лобби с авторским дизайном. Они станут прекрасным местом как для деловых переговоров, так и отдыха в уютном и стильном интерьере в кругу друзей и близких.
«Лобби — это продолжение и отражение внешнего облика дома, и важно, чтобы у человека не возникало диссонанса, когда он находится внутри. Интерьеры поддерживают идею фасада здания и будут выполнены в классическом стиле, но в более современном прочтении», — говорит Ольга Лапшина.
На территории также спроектировано пространство для работы, фитнес-зал, бьюти-коворкинг и детский игровой клуб, а собственная библиотека добавит культурный и интеллектуальный аспект в повседневную жизнь. В ресторане с отдельным залом резиденты получат гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Премиальный консьерж-сервис

Собственники дома-резиденции «Собрание» смогут воспользоваться услугами премиального консьерж-сервиса: заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. Такие удобства действительно могут значительно облегчить решение бытовых вопросов. «"Собрание" — первый дом в Ростове-на-Дону с премиальным консьерж-сервисом. И по большей части, пока такую сервисную составляющую, как в этом доме, не может предложить ни один объект в городе», — рассказывает Татьяна Богуш.
Вложение в твердый рубль
«Сейчас мы находимся на этапе возведения первых этажей, когда цены максимально комфортные для приобретения. С учетом прогнозируемого роста стоимости недвижимости в этом сегменте, инвестирование в такой проект на начальном этапе является выгодным решением. Согласно проектной декларации, строительство завершится во втором квартале 2026 года. Как правило, застройщику отводится еще полгода на передачу ключей резидентам. Первые собственники смогут получить ключи уже с июня 2026 года. В нашей практике не было переноса выдачи ключей. Строительство идет в срок», — резюмирует Татьяна Богуш.
Для клиентов дома-резиденции предусмотрены индивидуальные условия оплаты, расчет проведут менеджеры в офисе отдела продаж по адресу: Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 20.
Подробности по телефону: 78632046189 и на сайте alyance-group.ru.

ООО СЗ «АЛЬЯНС ГРУПП». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф