© фото предоставлено спикером
Спрос на потребкредиты и ипотеку со стороны граждан снижается. По информации Национального бюро кредитных историй, в РФ с октября 2023 года по март 2024 года число заявок на получение потребительских и ипотечных кредитов сократилось на 8,7% и 28% соответственно. Доктор экономических наук, профессор Александр Полиди в беседе с «Бизнес журналом – Юг» рассказал, что такая тенденция характерна и для Кубани.
«Данная тенденция характерна и для страны в целом, и для Краснодарского края. Прежде всего, это связано с дороговизной кредитов. При этом количество государственных программ по субсидированию и снижению процентной ставки сокращается. Один из крупных российских банков объявил о том, что с 3 апреля приостанавливает выдачу льготной IT-ипотеки. Самые дорогие потребкредиты и самые «длинные» ипотечные очень серьезно реагируют на процентную ставку.
Проценты станут снижаться, а спрос на кредиты расти в том случае, когда Центробанк перейдет к смягчению денежно-кредитной политики. Уверен, что это произойдет не ранее, чем во втором полугодии текущего года. Скорее всего, в четвертом квартале. И происходить этот процесс будет очень медленно – вряд ли ключевая ставка сразу снизится на несколько процентов. Однако будет теоретическая возможность для снижения величины процентных ставок по ипотечным и потребительским кредитам. По мере снижения процентов спрос будет постепенно восстанавливаться.
На увеличение спроса повлияет снижение инфляции. Пока Центробанку не удается этого добиться. В России инфляция в большей степени носит не монетарный характер (зависящий от количества денег и процентной ставки), а структурный. Это связано с большим поступлением государственных денег в экономику и с очень высоким уровнем ее монополизации. Со структурной инфляцией бороться гораздо сложнее. Поэтому и повышение ключевой ставки Центробанком не дает быстрых и ощутимых результатов по снижению инфляции и, соответственно, снижению стоимости кредитов.
Главные факторы восстановления спроса – это снижение инфляции, уменьшение ключевой ставки и, соответственно, рост денежного предложения. Если произойдет существенное, не менее, чем на 3-4% снижение ставок по ипотечным и потребкредитам, тогда точно произойдет рост конечного спроса и экономики в целом».
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
