Недвижимость

В Ставропольском крае в 2024 году было введено 429 тыс. квадратных метров многоквартирного жилья. В предыдущие четыре года этот показатель рос с 319 тыс. в 2020 году до 496 тыс. в 2023 году. Такие данные «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» привели в консалтинговой компании Macon.

Ростов-на-Дону занял третье место по объему строительства среди российских городов-миллионников после Санкт-Петербурга и Москвы. По итогам 2024 года в донской столице строилось 3,3 млн кв. м. Такие данные приводят ЕИСЖС и Macon.

Увеличение цен на элитную жилую недвижимость в Сочи в этом году может составить 5–7%, что выше прироста в Дубае, Нью-Йорке и Женеве. Такие прогнозы высказали аналитики NF Group после изучение глобального исследования The Wealth Report компании Knight Frank.

В Ставропольском крае за первые месяцы этого года введено около 635 тыс. кв. м жилья в рамках нац проекта «Инфраструктура для жизни». Это составляет половину от запланированного годового объема в 1,2 млн кв. м, сообщили в пресс-службе главы и правительства региона.

Средняя стоимость кв. метра жилья на первичном рынке Симферополя составляет 155 тыс. руб. Об пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на консалтинговую компанию Macon. По данным экспертов, в прошлом году на полуострове было совершено порядка 2,6 тыс. сделок купли-продажи жилья в новостройках.

В Ставропольском крае 80 застройщиков возводят 201 объект недвижимости общей площадью 2,4 млн кв. м по программе долевого строительства. Как сообщили в министерстве строительства региона, все работы финансируются через счета эскроу.

Спрос на проектирование домов в Сочи зимой 2025 года вырос на 21% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом пишет «Коммерсантъ-Сочи» со ссылкой на «Авито Услуги».

В столице Дагестана Махачкале средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в марте этого года составила 28,3 тыс. руб., что на 13% больше, чем месяцем ранее, и на 29% выше, чем в марте прошлого года. Рост за последние 6 месяцев составил 4%. Об этом пишет «РБК Кавказ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».

В феврале этого года в Ставрополе стоимость частного дома превысила стоимость квартиры на 74%. При этом годом ранее дома в городе были дороже квартир на 54%. Об этом пишет «РБК Кавказ» со ссылкой на «Циан.Аналитику».

Компания «Капвысотстрой» (входит в ГК «Вектор») объявила о завершении строительства и сдаче двух литеров в проблемном жилом комплексе «Парковый» города-курорта Анапа.

В Большой Ялте объем ввода нового жилья в 2024 году увеличился на 20% по сравнению с предыдущим годом. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» сообщила коммерческий директор ГК «Таврида Девелопмент» Регина Толоконникова. По ее словам, эти территории привлекают инвесторов благодаря своей природе, недооцененности по итогам прошлых лет, потенциалу для создания новых туристических кластеров и отсутствию качественного номерного фонда гостиниц, перекрываемого арендным бизнесом жилых комплексов.

Глава СК РФ Александр Бастрыкин дал поручение еще раз возбудить уголовное дело по обращению жителей Волгограда о нарушении их прав при расселении аварийного жилья. Об этом сообщает инфоцентр.

В январе 2025 года ввод жилья на территории Кубани вырос на 36%, составив 703,1 тыс. кв. м. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на данные Росстата.

В донской столице предложение долгосрочной аренды квартир за год увеличилось на 57%. Таковы данные аналитиков онлайн-сервиса «Авито Недвижимость».

Администрация донской столицы приняла постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу улица Большая Садовая, 7. Участок будет изыматься ввиду признания расположенного на нем многоквартирного дома аварийным. Сообщение об этом опубликовано на сайте администрации.

В 2024 году в краевой столице построили 2,4 млн кв. м жилья, в том числе 2,15 млн кв. м многоэтажных домов и 306 тыс. кв. м индивидуального жилья. Это на третье меньше по сравнению с аналогичным показателем 2023 года, когда было сдано 3,3 млн кв. м жилья, пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на департамент архитектуры и градостроительства Краснодара.

Имущество ООО «Кущевка-Лада», гендиректором которой с 14 декабря 2016 года по 17 декабря 2022 года числился экс-руководитель департамента транспорта Краснодарского края Дмитрий Пугачев, выставили на торги за 38 млн руб. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань».

ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» выставило национализированный санаторий «Форос» на торги за 211 млн руб., раннее принадлежавший украинскому предпринимателю Игорю Коломойскому. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Кубань».

В 2024 году в Кабардино-Балкарии сдали в эксплуатацию 610,8 тыс. кв. метров жилья, что на 9,2% больше, чем за аналогичный предыдущий период. Об этом сообщает в телеграм-канале пресс-служба администрации главы республики.

В Краснодарском крае объем ввода жилья в эксплуатацию сократился на 12,5%, составив 6,6 тыс. кв. м. Такие данные приводятся на сайте Единого ресурса застройщиков.

В 2024 году в Волгоградской области ввели в строй 1036,2 тыс. кв. м жилья, что на 31% больше установленного Минстроем РФ плана в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.

В 2024 году выручка краснодарских девелоперов увеличилась на 52,1% по сравнению с 2022 годом, достигнув 174,5 млрд руб. По этому показателю застройщики заняли 4-е место в России, сообщает «РБК Краснодар», ссылаясь на данные системы мониторинга bnMAP.pro.

В 2024 году в Астраханской области было сдано 607 тысяч кв метров жилья. В этом году планируется ввод пяти новых проектов, а общий потенциал составляет 623 тыс. «квадратов». Как сообщил в своем телеграм-канале глава региона Игорь Бабушкин, территории станут не просто застраиваться, а развиваться комплексно, а параллельно будет строиться сопутствующая инфраструктура.

В Краснодарском крае в декабре 2024 года банки выдали ипотечных кредитов на 10 млрд. руб., что на 10% больше, чем в ноябре того же года. Такие данные приводятся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В Ростове-на-Дону по итогам 2024 года объем предложения на вторичном рынке жилья вырос на 10% по сравнению с предыдущим годом. Средняя цена «двушки» на вторичном рынке составила 6,1 млн руб., однокомнатной квартиры – 4,6 млн руб. Такие данные приводят специалисты «Авито недвижимости».

Краснодарский инвестиционно-строительный холдинг «Самсон» получил разрешение на строительство первого премиального отеля в составе будущего туристического комплекса «Лунная поляна» курорта «Архыз». Инвестиции в проект составили около 800 млн руб., сообщили «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» в пресс-службе группы.

Краснодар занял вторую строчку среди российских городов по обеспеченности торговыми площадями, с показателем 702 кв. м на 1 тыс. человек. Об этом пишут «Ведомости Юг», ссылаясь на данные компании Core.xp.

После проверки прокуратуры Ростова-на-Дону городской департамент архитектуры отменил разрешение на строительство офисного центра в донской столице, на углу улицы Береговой и проспекта Буденновского. Документ об этом в своих соцсетях опубликовали общественники объединения «ГорЛесНадзор», ранее обратившиеся в надзорное ведомство.

По сравнению с 2023 годом объемы строительства в Ставропольском крае увеличились почти на 5%. Как сообщил губернатор субъекта Владимир Владимиров, в прошедшем году в крае ввели в эксплуатацию почти 1,9 млн кв м многоквартирного и индивидуального жилья.

В Сочи и Махачкале стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья за 2024 год выросла на 2,03% и 2,06 – до 273,3 тыс. руб. и 96,9 тыс. руб. за «квадрат» соответственно. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на исследования консалтинговой компании SRG.

В донской столице средневзвешенная стоимость «квадрата» жилья в строящихся домах в декабре 2024 года увеличилась до 152,6 тыс. руб., что на 10% больше, чем годом ранее. Такие данные приводятся в аналитике портала «Домострой Дон».

В декабре 2024 года стоимость «квадрата» в новых домах Ростова-на-Дону выросла на 9,7% по сравнению с таким же периодом прошлого года. Об этом информирует пресс-служба сервиса «Яндекс Недвижимость».

Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина во время пресс-конференции заявила, что часть застройщиков в стране попала в сложную финансовую ситуацию из-за наращивания долгов. На рынке недвижимости ожидается перераспределение. Об этом пишет издание «Деловой Петербург».

В 2024 году в Северной Осетии увеличение объемов строительства жилой недвижимости составило 112%, сообщили в пресс-службе минстроя республики

Эксперты Сбера проанализировали, как менялся рынок долгосрочной аренды квартир в Ставрополе, Кисловодске, Пятигорске, Ессентуках, Железноводске и Минеральных Водах в течение 2024 года. Данные основаны на анализе объявлений с сайта Домклик. В рамках исследования было проведено сравнение медианной стоимости аренды одного кв. м в январе, июле и декабре.

В 2024 году в Волгоградской области ввели в эксплуатацию более 965 тыс. кв. м жилых помещений. Показатель превысил прошлогодний на 30%. Всего в эксплуатацию ввели более 500 тыс. кв

В Краснодаре, согласно статистике, на остатках у застройщиков находятся около 80% нераспроданных квартир. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на заместителя директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости ЖИЦ «Каян» Инну Грибанову.

За 9 месяцев 2024 года в Ростовской области банки взыскали 22 млн руб. просроченных долгов по ипотечным кредитам за счет продажи заложенной недвижимости. Объем возращенных таким способом долгов упал в 6,5 раза по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Ростов» со ссылкой на данные коллекторского агентства «Долговой Консультант».

В Ставрополе средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в декабре 2024 года составила 23,6 тыс. руб., что 14,2% больше, чем в начале этого года. За год ставка аренды выросла на 24%, а за ноябрь снизилась на 2,8%. Об этом сообщает «РБК Кавказ» со ссылкой на ведущего аналитика компании «Этажи» Александра Иванова.

В столице Кубани с ноября 2023 года стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья выросла на 27,6%, что стало самым высоким показателем за год. Такие данные приводятся в исследовании портала «Мир квартир».

Развитие рынка жилья в регионах Северного Кавказа (Кавминводы) напрямую связано с развитием туризма. Такое мнение в беседе с «Федеральным Бизнес Журналом. Юг» высказала коммерческий директор группы компаний «АСК», эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.

В поселке Гузерипль Республики Адыгея цена земельного участка может достигать 1,6 млн руб. за сотку. При этом пять лет назад сотка земли там стоила 50-100 тыс. руб. Такие данные «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» приводит коммерческий директор группы компаний «АСК», эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.

В донской столице средняя стоимость аренды квартир на новогодние праздники достигла 7,5 тыс. руб. за ночь. Это на 5,6% больше показателя прошлого года, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитика».

Накануне новогодних праздников на территории всесезонного курорта «Архыз» в Карачаево-Черкесии после реновации откроют гостиничный комплекс «Романтик». Работы по обновлению комплекса выполняет ГК «Самсон», а управлять им будет Группа Mantera. Об этом сообщает пресс-служба курорта.

В Сочи по итогам октября 2024 года на первичном рынке средняя цена кв. м недвижимости составила 560 тыс. руб., с учетом сегментов бизнес- и премиум-класса. По сравнению аналогичным периодом прошлого года стоимость увеличилась на 13%. Об этом информирует департамент аналитики федерального девелопера «Неометрия».

В столице Ростовской области с 1 декабря приостановили выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов. Об этом в своем телеграм-канале сообщил врио губернатора региона Юрий Слюсарь.

На территории Ингушетии, в Магасе и Назрани до 2029 года планируют построить пятизвездочный и трехзвездочный гостиничные комплексы. Инвестиции в строительство объектов превысят 860 млн руб., а срок окупаемости оценивается в 8 лет. Как сообщает пресс-служба руководителя республики, реализацию обоих проектов поддержал инвестиционный совет при главе региона.

В столице Ростовской области, на месте ипподрома на улице Малюгина планируют возведение нового жилого комплекса. Как сообщил в своем телеграм-канале мэр Ростова Алексей Логвиненко, концепцию проекта инвестор представил в Совете по инвестициям, объект должны реализовать до 2032 года.

В Краснодарском крае число выданных льготных ипотечных кредитов в октябре этого года сократилось на 31%, а объем — на 34%. Такие данные приводятся в исследовании Объединенного кредитного бюро.

В перечень коммерческой недвижимости Краснодарского края на 2025 год войдет порядка 4 тыс. новых объектов, сообщает пресс-служба краевой администрации.