Недвижимость

По результатам одиннадцати месяцев 2025 года Ростов-на-Дону утвердился в числе лидеров среди городов-миллионников по динамике увеличения продаж жилья в новых домах.

По прогнозам экспертов консалтинговой фирмы Macon, в 2026 году цены на недвижимость в курортных зонах Черноморского побережья РФ увеличатся как минимум на 10-15%.

В период с 2025 по 2027 год Дагестану будет оказана федеральная финансовая помощь в размере 1,3 миллиарда рублей на строительство быстровозводимых гостиниц.

В Чечне с начала года ввели в эксплуатацию около 2 млн кв м жилья, включая более 11 тысяч частных домов, сообщил председатель регионального правительства Магомед Даудов.

На Кубани отмечено существенное расхождение в ценах на первичное и вторичное жилье, достигающее 35%. В Краснодарском крае разница в стоимости квадратного метра между новыми квартирами и квартирами на вторичном рынке колеблется в пределах 30–35%.

В Ростове-на-Дону отмечен рост цен на первичное жилье: «квадрат» достиг отметки в 159,7 тысяч рублей. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», в ноябре текущего года средняя цена квадратного метра в новых домах Ростова выросла на 4,7% по сравнению с прошлым годом

В Ставрополе в октябре 2025 года зафиксирован подъем интереса к вторичному рынку жилья на 12%. Количество сделок, оформленных жителями, достигло 700, что на 5% превышает показатели сентября.

В Ростовской области в настоящее время возводится 3,9 миллиона квадратных метров жилой недвижимости с применением эскроу-счетов. Как сообщает Domostroydon.ru со ссылкой на заместителя министра строительства, архитектуры и территориального развития региона

За период с начала 2025 года и по сегодняшний день администрация города Сочи зарегистрировала ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, общая площадь которых составляет 25 969 квадратных метров жилья.

В Хостинском районе Сочи прокуратура зафиксировала факт несоблюдения строительных норм при возведении жилого комплекса. Компания-застройщик осуществляла работы, не имея необходимых разрешений, и не позаботилась о создании объектов социальной инфраструктуры.

Власти РФ утвердили запрос Ставропольского края на осуществление очередного этапа программы расселения из ветхого жилья. Край будет профинансирован на сумму 72,97 миллионов рублей

За первые десять месяцев текущего года в Республике Адыгея было сдано в эксплуатацию 504,83 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Это на 14,3% выше показателей аналогичного периода 2024 года.

В Ставропольском крае в октябре 2025 года 84,5% всех ипотечных кредитов приходилось на семейную ипотеку. По данным «Домклик», это позволило региону занять третье место среди субъектов РФ по данному показателю.

Руководство Ростова-на-Дону раскрыло основания для отмены проекта возведения девятиэтажного жилого здания на улице 7-го Февраля. Данное решение обусловлено переходом к обновленным концепциям комплексного освоения территорий

Рынок загородной недвижимости в Сочи впервые за шесть лет показал снижение цен. Средняя стоимость частных домов упала почти вдвое — с 58 млн рублей в начале 2024 года до 33 млн рублей в октябре 2025 года. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на агентство «Оникс-Недвижимость».

Покупка квартиры в Краснодарском крае требует затрат, равных десяти годам средней зарплаты, сообщили в агентстве «Движение.ру». Средняя цена жилья в регионе составляет 7,8 млн руб., а медианная зарплата — 54,4 тыс. руб.

К концу 2025 года руководство Краснодарского края намерено вынести на федеральное рассмотрение проект формирования специализированной структуры, осуществляющей надзор за строительными работами, финансируемыми из бюджета.

Власти Сочи разрабатывают механизм сбора средств с инвесторов, строящих коммерческие объекты на курорте. Об этом сообщили в пресс-службе администрации города в своем Telegram-канале.

В Ставропольском крае за январь-сентябрь 2025 года ввели в эксплуатацию 1,65 млн кв. метров жилья, что на 3% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, следует из данных Северо-Кавказстата.

Краснодар стал лидером среди городов-миллионников по размерам скидок на вторичное жилье в третьем квартале 2025 года. Как сообщает «КоммерсантЪ-Кубань» со ссылкой на «Яндекс Недвижимость», средний дисконт составил 6,4%.

В Ставрополе за период с января по август 2025 года предприятия всех типов собственности, включая частное строительство, сдали в эксплуатацию 544,2 тыс. квадратных метров жилой недвижимости.

В 2025 году на Кубани ожидается ввод в эксплуатацию около 6 миллионов квадратных метров жилой площади. Об этом заявил глава строительного департамента Краснодарского края, Игорь Федосов, на совещании представителей строительной отрасли Краснодарского края и Республики Адыгея.

В Ставропольском крае официально определена новая оценка рыночной стоимости жилой недвижимости на третий и четвертый кварталы 2025 года.

По данным «Циан. Аналитика», с января текущего года стоимость месячной аренды однокомнатных квартир в Махачкале продемонстрировала значительный подъем, увеличившись на 19%

Согласно рейтингу «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ), по итогам периода с июля 2024 года по июль 2025 года, лидером среди российских регионов по наибольшему объему нереализованных новостроек стала Ростовская область.

На четвертый квартал 2025 года, согласно приказу Минстроя, средняя рыночная цена за квадратный метр жилья в Ростовской области установлена на уровне 102,3 тыс. руб., сообщает «РБК Ростов».

В общероссийском списке регионов по масштабам строительных работ Ростовская область переместилась с девятой на шестую позицию.

Дагестан и Северная Осетия вошли в список регионов с риском переизбытка жилья, сообщает «РБК Недвижимость», ссылаясь на данные «Дом.РФ». В Дагестане соотношение распроданности к готовности жилья в августе 2025 года составляет 32 пункта, при этом строится 1,1 млн кв. м жилья. В Северной Осетии этот показатель — 30 пунктов.

Власти Ростовской области утвердили два нормативных акта, направленных на облегчение работы строительных компаний и снижение административного давления в отрасли строительства.

Краснодар стал одним из лидеров по росту продаж квартир в новостройках этим летом. Как пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на данные «Яндекс Недвижимости», количество договоров долевого участия выросло на 43% по сравнению с весной 2025 года.

Ростовская область заняла восьмое место в рейтинге российских регионов по объему ипотечного кредитования частных домов, согласно данным компании «Дом.РФ».

В Краснодаре с начала 2025 года разница в ценах между новостройками и вторичным жильем уменьшилась на 5 процентных пунктов и составила 25% в августе, сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости». Средняя цена за квадратный метр в новостройках достигла 151 тыс. руб., тогда как на вторичном рынке — 121 тыс. руб.

Средняя стоимость частного дома в Сочи в августе 2025 года достигла 31,6 млн руб., что на 6,3 процента больше, чем в начале года. Однако в годовом выражении за 12 месяцев цены снизились на 2,2 процента, сообщили аналитики агентства «ОНИКС-Недвижимость».

В Ростове-на-Дону доля нераспроданных квартир в новостройках снизилась с 70,4% в июле до 69,7% в августе, сообщают аналитики Домостройдон.ру. В июле оставались непроданными 2,2 млн кв. м жилья, но к августу этот показатель уменьшился до 2,1 млн кв. м. Общий объем строительства в августе составил 3,1 млн кв. м.

В Волгоградской области завершена семилетняя программа по переселению граждан из аварийного жилья. С 2019 года ликвидировано 320 ветхих домов общей площадью 170,8 тыс. кв. м, признанных аварийными до 2017 года. Новое жилье получили более 11 тыс. человек. Об этом сообщает пресс-служба администрации области.

Краснодарском крае за январь-июль 2025 года введено в эксплуатацию 1,318 млн кв. метров многоквартирных домов, что на 13,1% больше по сравнению с прошлым годом. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на гендиректора градостроительного бюро Masters Plan и программного директора платформы «Росконгресс Урбан Хаб» Юлию Зубарик.

Администрация Махачкалы вернула в муниципальную собственность земельные участки на сумму более 550 млн рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на мэра Джамбулата Салавова.

В Ростове-на-Дону в августе вырос интерес к новостройкам на 13%, а предложение увеличилось на 43%, информирует пресс-служба «Авито».

В июле 2025 года в Краснодаре цена за квадратный метр в готовых новостройках составила 158 тыс. рублей, что на 5 тыс. рублей ниже, чем в строящихся домах, где стоимость достигла 163 тыс. рублей, сообщают аналитики «Яндекс Недвижимости».

В Волгоградской области за первые семь месяцев 2025 года построено 694,3 тыс. кв. м жилья, сообщает Волгоградстат. Из них 477,4 тыс. кв. м приходится на индивидуальное жилье, что на 26% больше по сравнению с тем же периодом 2024 года.

Рынок новостроек в Крыму продолжает демонстрировать значительный рост. По данным консалтинговой компании Macon, в первом полугодии 2025 года средняя цена квадратного метра увеличилась на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметно это в южных прибрежных районах и сегменте бизнес-класса.

В Ростове-на-Дону доля нераспроданного жилья в новостройках выросла в июле до 70,7% против 69,6% месяцем ранее. Об этом сообщает портал DomostroyDon.ru со ссылкой на аналитическую систему Домостройпрофи.

За три месяца 2025 года инвестиции в строительную отрасль Ростовской области составили 58 млрд руб. Об этом сообщил первый заместитель министра регионального минстроя Сергей Вифлянцев.

Геленджик стал лидером по доходности посуточной аренды жилья среди российских городов-миллионников и востребованных туристических мест. По данным «Домклик», в 2024 году сдача стандартной квартиры площадью 35 кв. м в Геленджике приносила 42,5% годовых.

После временной приостановки, введенной в декабре 2024 года, власти Ростовской области возобновили процесс выдачи разрешений на строительные работы в Ростове-на-Дону.

В Сочи зафиксирован новый рекорд средней площади строящихся квартир за последние четыре года. В конце июня 2025 года этот показатель достиг 43,1 кв. м, сообщили аналитики агентства «ОНИКС-Недвижимость». Предыдущий максимум был в марте 2021 года и составлял 45,5 кв. м.

В столице Кубани доля проданных квартир в общем объеме предложения в январе—апреле 2025 года в сравнении с таким же периодом прошлого года сократилась с 5,8 до 2,8%, а в Краснодарском крае — на 73%. Об этом сообщила коммерческий директор СК «Семья» Ангелина Радько на круглом столе «Тренды рынка недвижимости — 2025», организованном «Коммерсантъ-Кубань».

В июле 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара составила 145 тыс. рублей, что на 1,3% ниже, чем в июне, сообщили в «Яндекс Недвижимости». Объем предложений увеличился на 4,7%. Медианная полная стоимость квартиры на первичном рынке поднялась до 7,3 млн рублей при средней площади 50,2 кв. м.

Анапа и Новороссийск лидируют по количеству непроданных квартир в строящихся домах Краснодарского края, сообщил заместитель генерального директора группы компаний «Самсон» Денис Сериков со ссылкой на информацию нашдом.рф на круглом столе «Тренды рынка недвижимости — 2025», организованном «Коммерсантъ-Кубань».

Во втором квартале 2025 года квартиры в новостройках городов-миллионников продавались на 4% дешевле заявленных цен, сообщают «Яндекс Недвижимость» и «Пульс продаж новостроек». В Краснодаре, по данным коммерческого директора ГК «Точно» Михаила Федорова, средняя цена квартиры в сегменте «комфорт» составляет около 6 млн руб., а в бизнес-классе — около 10 млн руб.