Недвижимость

В Краснодаре загородный дом хотели бы приобрести 58% жителей. При этом 55% из них предпочли бы купить готовое жилье, а 45% рассматривают вариант недостроенного дома в зависимости от его состояния и цены. Такие данные приводят в совместном исследовании СК «Росгосстрах» и Циан.

В 2024 году в регионе ввели в эксплуатацию почти 611 тыс. «квадратов» жилья, что на 9,2% больше, чем в 2023 году. Об этом в своем телеграм-канале сообщил глава республики Казбек Коков.

В Ростовской области застройщики будут обязаны создавать социальную инфраструктуру при строительстве жилья. Новый законопроект внесен на рассмотрение в Законодательное собрание. Об этом в своем телеграм-канале сообщил врио губернатора региона Юрий Слюсарь.

В Ставропольском крае в 2025 году выделят 20,2 млн руб. на реализацию национального проекта «Инфраструктура для жизни». Средства направят на переселение жителей из ветхих и аварийных домов и улучшение их жилищных условий. Об этом сообщает РБК Кавказ со ссылкой на пресс-службу министерства строительства региона.

В 2025 году в Ростовской области планируют ввести в эксплуатацию более 2,7 млн квадратных метров жилья. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказали в министерстве строительства, архитектуры и территориального развития региона.

Цены на сочинские новостройки в среднем сегодня составляют 450 тыс. руб. за кв. м, по сравнению с 2024 годом цена выросла на 34% (в апреле 2024 года она достигала 295 тыс. руб. за «квадрат»). Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказала коммерческий директор группы компаний АСК, эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.

Цена за кв. метр на первичном рынке Кисловодска в ноябре 2024 года выросла на 47%, достигнув 300 тыс. руб. против 204 тыс. руб. месяцем ранее. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказала коммерческий директор группы компаний АСК, эксперт по загородной и курортной недвижимости. Анна Исаева.

В Ростовской области главным принципом строительства станет комплексное развитие территорий и повышение качества жизни граждан. При проектировании новых жилых проектов будут учитываться архитектурные нормы и социальная инфраструктура, сообщается на портале регионального правительства.

В Кабардино-Балкарии в первом квартале 2025 года объем жилищного строительства вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 220,8 тыс. кв. м, сообщает Северо-Кавказстат.

Средняя стоимость частных домов в Сочи увеличилась на 10,7% с января по апрель 2025 года, достигнув рекордного в этом году показателя — 32,9 млн руб., сообщает «Ъ-Сочи».

Краснодар занял десятое место в рейтинге региональных центров России по доходности инвестиций в недвижимость, составленном РИА Новости. Среднегодовая прибыль от вложений в жилье с учетом аренды за последние три года составила 14,6%, без сдачи в аренду — 10%.

В начале 2025 года Краснодарский край стал регионом-лидером в стране по объему просроченной задолженности по ипотеке на строящееся жилье. По данным коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе информации Банка России, сумма неплатежей кубанцев составила 1,8 млрд руб., увеличившись на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Жители Ростовской области оформили в феврале 2025 года ипотечных кредитов на 5 млрд руб., что в 1,7 раза меньше показателя аналогичного периода 2024 года

Краснодарский край попал в перечень 29 регионов России, в которых есть риск затоваривания новостройками, свидетельствуют данные «Дом.рф».

Регионы Северного Кавказа продолжат интенсивную жилищную застройку в рамках программы комплексного развития территорий от государственного финансового института ДОМ.РФ.

В Ставропольском крае в 2024 году было введено 429 тыс. квадратных метров многоквартирного жилья. В предыдущие четыре года этот показатель рос с 319 тыс. в 2020 году до 496 тыс. в 2023 году. Такие данные «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» привели в консалтинговой компании Macon.

Ростов-на-Дону занял третье место по объему строительства среди российских городов-миллионников после Санкт-Петербурга и Москвы. По итогам 2024 года в донской столице строилось 3,3 млн кв. м. Такие данные приводят ЕИСЖС и Macon.

Увеличение цен на элитную жилую недвижимость в Сочи в этом году может составить 5–7%, что выше прироста в Дубае, Нью-Йорке и Женеве. Такие прогнозы высказали аналитики NF Group после изучение глобального исследования The Wealth Report компании Knight Frank.

В Ставропольском крае за первые месяцы этого года введено около 635 тыс. кв. м жилья в рамках нац проекта «Инфраструктура для жизни». Это составляет половину от запланированного годового объема в 1,2 млн кв. м, сообщили в пресс-службе главы и правительства региона.

Средняя стоимость кв. метра жилья на первичном рынке Симферополя составляет 155 тыс. руб. Об пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на консалтинговую компанию Macon. По данным экспертов, в прошлом году на полуострове было совершено порядка 2,6 тыс. сделок купли-продажи жилья в новостройках.

В Ставропольском крае 80 застройщиков возводят 201 объект недвижимости общей площадью 2,4 млн кв. м по программе долевого строительства. Как сообщили в министерстве строительства региона, все работы финансируются через счета эскроу.

Спрос на проектирование домов в Сочи зимой 2025 года вырос на 21% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом пишет «Коммерсантъ-Сочи» со ссылкой на «Авито Услуги».

В столице Дагестана Махачкале средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в марте этого года составила 28,3 тыс. руб., что на 13% больше, чем месяцем ранее, и на 29% выше, чем в марте прошлого года. Рост за последние 6 месяцев составил 4%. Об этом пишет «РБК Кавказ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».

В феврале этого года в Ставрополе стоимость частного дома превысила стоимость квартиры на 74%. При этом годом ранее дома в городе были дороже квартир на 54%. Об этом пишет «РБК Кавказ» со ссылкой на «Циан.Аналитику».

Компания «Капвысотстрой» (входит в ГК «Вектор») объявила о завершении строительства и сдаче двух литеров в проблемном жилом комплексе «Парковый» города-курорта Анапа.

В Большой Ялте объем ввода нового жилья в 2024 году увеличился на 20% по сравнению с предыдущим годом. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» сообщила коммерческий директор ГК «Таврида Девелопмент» Регина Толоконникова. По ее словам, эти территории привлекают инвесторов благодаря своей природе, недооцененности по итогам прошлых лет, потенциалу для создания новых туристических кластеров и отсутствию качественного номерного фонда гостиниц, перекрываемого арендным бизнесом жилых комплексов.

Глава СК РФ Александр Бастрыкин дал поручение еще раз возбудить уголовное дело по обращению жителей Волгограда о нарушении их прав при расселении аварийного жилья. Об этом сообщает инфоцентр.

В январе 2025 года ввод жилья на территории Кубани вырос на 36%, составив 703,1 тыс. кв. м. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на данные Росстата.

В донской столице предложение долгосрочной аренды квартир за год увеличилось на 57%. Таковы данные аналитиков онлайн-сервиса «Авито Недвижимость».

Администрация донской столицы приняла постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу улица Большая Садовая, 7. Участок будет изыматься ввиду признания расположенного на нем многоквартирного дома аварийным. Сообщение об этом опубликовано на сайте администрации.

В 2024 году в краевой столице построили 2,4 млн кв. м жилья, в том числе 2,15 млн кв. м многоэтажных домов и 306 тыс. кв. м индивидуального жилья. Это на третье меньше по сравнению с аналогичным показателем 2023 года, когда было сдано 3,3 млн кв. м жилья, пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на департамент архитектуры и градостроительства Краснодара.

Имущество ООО «Кущевка-Лада», гендиректором которой с 14 декабря 2016 года по 17 декабря 2022 года числился экс-руководитель департамента транспорта Краснодарского края Дмитрий Пугачев, выставили на торги за 38 млн руб. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань».

ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» выставило национализированный санаторий «Форос» на торги за 211 млн руб., раннее принадлежавший украинскому предпринимателю Игорю Коломойскому. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Кубань».

В 2024 году в Кабардино-Балкарии сдали в эксплуатацию 610,8 тыс. кв. метров жилья, что на 9,2% больше, чем за аналогичный предыдущий период. Об этом сообщает в телеграм-канале пресс-служба администрации главы республики.

В Краснодарском крае объем ввода жилья в эксплуатацию сократился на 12,5%, составив 6,6 тыс. кв. м. Такие данные приводятся на сайте Единого ресурса застройщиков.

В 2024 году в Волгоградской области ввели в строй 1036,2 тыс. кв. м жилья, что на 31% больше установленного Минстроем РФ плана в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.

В 2024 году выручка краснодарских девелоперов увеличилась на 52,1% по сравнению с 2022 годом, достигнув 174,5 млрд руб. По этому показателю застройщики заняли 4-е место в России, сообщает «РБК Краснодар», ссылаясь на данные системы мониторинга bnMAP.pro.

В 2024 году в Астраханской области было сдано 607 тысяч кв метров жилья. В этом году планируется ввод пяти новых проектов, а общий потенциал составляет 623 тыс. «квадратов». Как сообщил в своем телеграм-канале глава региона Игорь Бабушкин, территории станут не просто застраиваться, а развиваться комплексно, а параллельно будет строиться сопутствующая инфраструктура.

В Краснодарском крае в декабре 2024 года банки выдали ипотечных кредитов на 10 млрд. руб., что на 10% больше, чем в ноябре того же года. Такие данные приводятся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В Ростове-на-Дону по итогам 2024 года объем предложения на вторичном рынке жилья вырос на 10% по сравнению с предыдущим годом. Средняя цена «двушки» на вторичном рынке составила 6,1 млн руб., однокомнатной квартиры – 4,6 млн руб. Такие данные приводят специалисты «Авито недвижимости».

Краснодарский инвестиционно-строительный холдинг «Самсон» получил разрешение на строительство первого премиального отеля в составе будущего туристического комплекса «Лунная поляна» курорта «Архыз». Инвестиции в проект составили около 800 млн руб., сообщили «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» в пресс-службе группы.

Краснодар занял вторую строчку среди российских городов по обеспеченности торговыми площадями, с показателем 702 кв. м на 1 тыс. человек. Об этом пишут «Ведомости Юг», ссылаясь на данные компании Core.xp.

После проверки прокуратуры Ростова-на-Дону городской департамент архитектуры отменил разрешение на строительство офисного центра в донской столице, на углу улицы Береговой и проспекта Буденновского. Документ об этом в своих соцсетях опубликовали общественники объединения «ГорЛесНадзор», ранее обратившиеся в надзорное ведомство.

По сравнению с 2023 годом объемы строительства в Ставропольском крае увеличились почти на 5%. Как сообщил губернатор субъекта Владимир Владимиров, в прошедшем году в крае ввели в эксплуатацию почти 1,9 млн кв м многоквартирного и индивидуального жилья.

В Сочи и Махачкале стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья за 2024 год выросла на 2,03% и 2,06 – до 273,3 тыс. руб. и 96,9 тыс. руб. за «квадрат» соответственно. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на исследования консалтинговой компании SRG.

В донской столице средневзвешенная стоимость «квадрата» жилья в строящихся домах в декабре 2024 года увеличилась до 152,6 тыс. руб., что на 10% больше, чем годом ранее. Такие данные приводятся в аналитике портала «Домострой Дон».

В декабре 2024 года стоимость «квадрата» в новых домах Ростова-на-Дону выросла на 9,7% по сравнению с таким же периодом прошлого года. Об этом информирует пресс-служба сервиса «Яндекс Недвижимость».

Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина во время пресс-конференции заявила, что часть застройщиков в стране попала в сложную финансовую ситуацию из-за наращивания долгов. На рынке недвижимости ожидается перераспределение. Об этом пишет издание «Деловой Петербург».

В 2024 году в Северной Осетии увеличение объемов строительства жилой недвижимости составило 112%, сообщили в пресс-службе минстроя республики

Эксперты Сбера проанализировали, как менялся рынок долгосрочной аренды квартир в Ставрополе, Кисловодске, Пятигорске, Ессентуках, Железноводске и Минеральных Водах в течение 2024 года. Данные основаны на анализе объявлений с сайта Домклик. В рамках исследования было проведено сравнение медианной стоимости аренды одного кв. м в январе, июле и декабре.