Недвижимость

В Краснодарском крае в мае 2025 года стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке выросла на 7% по сравнению с январем, достигнув 191 тыс. руб. На вторичном рынке цены остались стабильными, составив 149 тыс. руб.. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на руководителя Центра аналитики компании «Этажи» Ирину Пашковскую.

В Ростове-на-Дону за последний год аренда офисов в новых бизнес-центрах выросла на 20%, а в старых — на 10-12%, сообщает портал Домостройдон.ру.

Власти Краснодарского края отложили до 20 декабря 2025 года запрет на работу мигрантов в строительстве социальных объектов. Постановление подписал губернатор Вениамин Кондратьев, документ опубликовано на сайте администрации. Изначально планировалось ввести запрет до конца июня 2025 года.

В Карачаево-Черкесии в 2025 году начнется реализация первого в республике проекта комплексного развития территорий.

Краснодарский край показал наибольший рост номерного фонда среди российских регионов в первом полугодии 2025 года, сообщила NF Group. В регионе ввели около 1,5 тыс. новых гостиничных номеров. В целом по России с января по июнь открыто 4,1 тыс. номеров, что на 32% больше, чем в прошлом году.

Краснодар стал лидером среди российских городов по объему введенного в эксплуатацию жилья на одного жителя в 2024 году. По данным РИА Новости, в прошлом году на каждого жителя Краснодара приходилось 2,34 кв. м нового жилья.

Дефицит кадров в строительной отрасли Краснодарского края составляет порядка 11 тыс. человек, сообщил на форуме недвижимости «Движение» в Сочи первый заместитель руководителя регионального департамента строительства Вадим Траскунов.

В последнем квартале 2024 года стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Кисловодска выросла на 47% и в ноябре составила 300 тыс. рублей против 204 тыс. руб. в октябре. В апреле 2025 года месяц стоимость «квадрата» на первичном рынке достигла уже 330 тыс. руб. Такие данные «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» приводит коммерческий директор группы компаний АСК, эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.

В Ростове-на-Дону рынок недвижимости за год сократился на 86%, сообщает портал domostroydon со ссылкой на данные аналитической системы «Домостройпрофи». В мае 2025 года было продано 926 квартир, что значительно ниже прошлогодних показателей.

В город-курорте Сочи стоимость квадратного метра недвижимости достигла 1 млн руб., что значительно превышает среднероссийские показатели. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» сообщила директор по продажам ГК «Инсити девелопмент» Ксения Гагарина.

Власти Дагестана планируют индивидуально рассматривать судьбу около 200 незаконно построенных многоквартирных домов, сообщает ТАСС со ссылкой на главу республики Сергея Меликова. Решения о сносе будут приниматься с учетом минимизации ущерба для граждан.

К концу 2025 года стоимость квартир в новостройках Сочи может вырасти на 3-4%, если сохранятся текущие рыночные условия и темпы строительства. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на коммерческого директора инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамару Коломийцеву.

Объемы строящегося многоквартирного жилья в СКФО в 2025 году достигли 4,3 млн кв. м, что на 26% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» привели в ставропольской дирекции банка «Кубань Кредит».

В мае 2025 года средняя цена частного дома в Сочи достигла 34,1 млн рублей, что на 44,7% выше показателей пятилетней давности, сообщили в агентстве недвижимости «ОНИКС-Недвижимость».

На 2025 год плановый показатель, установленный для Северной Осетии, составляет 450 тыс. кв. м жилья. За первый квартал введено уже более трети от установленного показателя – около 200 «квадратов», из которых более 92,5 тыс. кв. м — индивидуальное строительство, еще 107 185 «квадратов» многоквартирное жилье. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказали в министерстве строительства и архитектуры республики.

В Краснодарском крае около 80% квартир в строящихся жилых комплексах остаются непроданными, что составляет примерно 132 тыс. из 166 тыс. объектов. Об этом пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на участников рынка.

Ростовская область вошла в топ-11 российских регионов по объему жилищного строительства. Об этом сообщила администрация области.

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Махачкале достигла 125 тысяч руб. в мае 2025 года, увеличившись на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 1,6% относительно апреля.

На первичном рынке жилья Астраханской области средняя стоимость квадратного метра составляет 85–95 тыс. руб. При этом наибольший спрос – на квартиры площадью 50–70 кв. м. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» сообщили в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона.

С начала 2025 года в Краснодаре снесли 35 объектов самовольного строительства и 59 нестационарных торговых точек, включая павильоны, киоски, палатки с овощами и фруктами, летние кафе и торговые ряды. До конца года планируется демонтировать еще около 150 таких объектов, пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на пресс-службу городской администрации.

Депутаты Ставропольского края внесли поправки в краевой закон о земельных отношениях, установив новые требования для инвесторов. Как пишет «Коммерсантъ-Кавказ», теперь инвесторы обязаны безвозмездно передавать не менее 3% жилых помещений в краевую собственность и не менее 2% — муниципалитету, где реализуется проект.

В Краснодаре за первый квартал 2025 года ввели в эксплуатацию 587,4 тысячи квадратных метров многоквартирного жилья, что в 4,7 раза превышает показатели аналогичного периода 2024 года

Жители Ростовской области предпочитают брать ипотеку на новостройки — в апреле 2025 года на этот сегмент пришлось 79% всех ипотечных сделок Сбера в регионе.

В Краснодаре загородный дом хотели бы приобрести 58% жителей. При этом 55% из них предпочли бы купить готовое жилье, а 45% рассматривают вариант недостроенного дома в зависимости от его состояния и цены. Такие данные приводят в совместном исследовании СК «Росгосстрах» и Циан.

В 2024 году в регионе ввели в эксплуатацию почти 611 тыс. «квадратов» жилья, что на 9,2% больше, чем в 2023 году. Об этом в своем телеграм-канале сообщил глава республики Казбек Коков.

В Ростовской области застройщики будут обязаны создавать социальную инфраструктуру при строительстве жилья. Новый законопроект внесен на рассмотрение в Законодательное собрание. Об этом в своем телеграм-канале сообщил врио губернатора региона Юрий Слюсарь.

В Ставропольском крае в 2025 году выделят 20,2 млн руб. на реализацию национального проекта «Инфраструктура для жизни». Средства направят на переселение жителей из ветхих и аварийных домов и улучшение их жилищных условий. Об этом сообщает РБК Кавказ со ссылкой на пресс-службу министерства строительства региона.

В 2025 году в Ростовской области планируют ввести в эксплуатацию более 2,7 млн квадратных метров жилья. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказали в министерстве строительства, архитектуры и территориального развития региона.

Цены на сочинские новостройки в среднем сегодня составляют 450 тыс. руб. за кв. м, по сравнению с 2024 годом цена выросла на 34% (в апреле 2024 года она достигала 295 тыс. руб. за «квадрат»). Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказала коммерческий директор группы компаний АСК, эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.

Цена за кв. метр на первичном рынке Кисловодска в ноябре 2024 года выросла на 47%, достигнув 300 тыс. руб. против 204 тыс. руб. месяцем ранее. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказала коммерческий директор группы компаний АСК, эксперт по загородной и курортной недвижимости. Анна Исаева.

В Ростовской области главным принципом строительства станет комплексное развитие территорий и повышение качества жизни граждан. При проектировании новых жилых проектов будут учитываться архитектурные нормы и социальная инфраструктура, сообщается на портале регионального правительства.

В Кабардино-Балкарии в первом квартале 2025 года объем жилищного строительства вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 220,8 тыс. кв. м, сообщает Северо-Кавказстат.

Средняя стоимость частных домов в Сочи увеличилась на 10,7% с января по апрель 2025 года, достигнув рекордного в этом году показателя — 32,9 млн руб., сообщает «Ъ-Сочи».

Краснодар занял десятое место в рейтинге региональных центров России по доходности инвестиций в недвижимость, составленном РИА Новости. Среднегодовая прибыль от вложений в жилье с учетом аренды за последние три года составила 14,6%, без сдачи в аренду — 10%.

В начале 2025 года Краснодарский край стал регионом-лидером в стране по объему просроченной задолженности по ипотеке на строящееся жилье. По данным коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе информации Банка России, сумма неплатежей кубанцев составила 1,8 млрд руб., увеличившись на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Жители Ростовской области оформили в феврале 2025 года ипотечных кредитов на 5 млрд руб., что в 1,7 раза меньше показателя аналогичного периода 2024 года

Краснодарский край попал в перечень 29 регионов России, в которых есть риск затоваривания новостройками, свидетельствуют данные «Дом.рф».

Регионы Северного Кавказа продолжат интенсивную жилищную застройку в рамках программы комплексного развития территорий от государственного финансового института ДОМ.РФ.

В Ставропольском крае в 2024 году было введено 429 тыс. квадратных метров многоквартирного жилья. В предыдущие четыре года этот показатель рос с 319 тыс. в 2020 году до 496 тыс. в 2023 году. Такие данные «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» привели в консалтинговой компании Macon.

Ростов-на-Дону занял третье место по объему строительства среди российских городов-миллионников после Санкт-Петербурга и Москвы. По итогам 2024 года в донской столице строилось 3,3 млн кв. м. Такие данные приводят ЕИСЖС и Macon.

Увеличение цен на элитную жилую недвижимость в Сочи в этом году может составить 5–7%, что выше прироста в Дубае, Нью-Йорке и Женеве. Такие прогнозы высказали аналитики NF Group после изучение глобального исследования The Wealth Report компании Knight Frank.

В Ставропольском крае за первые месяцы этого года введено около 635 тыс. кв. м жилья в рамках нац проекта «Инфраструктура для жизни». Это составляет половину от запланированного годового объема в 1,2 млн кв. м, сообщили в пресс-службе главы и правительства региона.

Средняя стоимость кв. метра жилья на первичном рынке Симферополя составляет 155 тыс. руб. Об пишет «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на консалтинговую компанию Macon. По данным экспертов, в прошлом году на полуострове было совершено порядка 2,6 тыс. сделок купли-продажи жилья в новостройках.

В Ставропольском крае 80 застройщиков возводят 201 объект недвижимости общей площадью 2,4 млн кв. м по программе долевого строительства. Как сообщили в министерстве строительства региона, все работы финансируются через счета эскроу.

Спрос на проектирование домов в Сочи зимой 2025 года вырос на 21% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом пишет «Коммерсантъ-Сочи» со ссылкой на «Авито Услуги».

В столице Дагестана Махачкале средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в марте этого года составила 28,3 тыс. руб., что на 13% больше, чем месяцем ранее, и на 29% выше, чем в марте прошлого года. Рост за последние 6 месяцев составил 4%. Об этом пишет «РБК Кавказ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».

В феврале этого года в Ставрополе стоимость частного дома превысила стоимость квартиры на 74%. При этом годом ранее дома в городе были дороже квартир на 54%. Об этом пишет «РБК Кавказ» со ссылкой на «Циан.Аналитику».

Компания «Капвысотстрой» (входит в ГК «Вектор») объявила о завершении строительства и сдаче двух литеров в проблемном жилом комплексе «Парковый» города-курорта Анапа.

В Большой Ялте объем ввода нового жилья в 2024 году увеличился на 20% по сравнению с предыдущим годом. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» сообщила коммерческий директор ГК «Таврида Девелопмент» Регина Толоконникова. По ее словам, эти территории привлекают инвесторов благодаря своей природе, недооцененности по итогам прошлых лет, потенциалу для создания новых туристических кластеров и отсутствию качественного номерного фонда гостиниц, перекрываемого арендным бизнесом жилых комплексов.

Глава СК РФ Александр Бастрыкин дал поручение еще раз возбудить уголовное дело по обращению жителей Волгограда о нарушении их прав при расселении аварийного жилья. Об этом сообщает инфоцентр.