© pxhere.com
Цены на земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в прибрежных зонах Краснодарского края и Крыма, поблизости от больших городских агломераций, а также в густо заселённых областях Северного Кавказа в несколько раз — от пяти до семи — превышают общероссийский средний уровень. Причиной такого положения дел стал недостаток подходящих территорий в этих районах, указывает агентство «Движение.ру», опираясь на информацию от «Циана».
В прошлом году средняя цена участка на Юге и в северокавказских регионах стартовала от 800 тысяч рублей, в то время как по всей России этот показатель составлял 250–300 тысяч рублей. Это примерно в два-три раза дороже, чем на периферии центральных российских областей, подчеркнул ведущий аналитик «Циана» Алексей Попов. По его оценке, в среднем по стране стоимость таких наделов может подскочить на 5–7 процентов к концу 2026 года.
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков отметил, что за последние 15 лет доля расходов на землю в общей себестоимости возведения жилья неуклонно растёт, и земля удорожает быстрее остальных компонентов затрат. Особо заметный подъём в 2025 году наблюдался в районах с повышенным интересом к ИЖС и скудным запасом предложений — в первую очередь на южных территориях и в окрестностях городов-миллионников, где тарифы взлетели из-за роста покупательского ажиотажа.
Ранее стало известно, что число транзакций по ИЖС в Краснодарском крае увеличилось на 17 процентов в период с августа по октябрь. За эти месяцы на Кубани было оформлено 2,3 тысячи соглашений о покупке-продаже участков под ИЖС.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
