Аналитика

Среди наиболее крупных проектов Ростовской области — развитие АО «Новошахтинский завод нефтепродуктов» с объемом инвестиций более 200 млрд руб. и строительство тепличного комплекса ООО «ТК Ольгинский» стоимостью 22,6 млрд руб.

Продажи подержанных авто в Южном федеральном округе за полгода снизились на 9%, но в Краснодарском крае и Ростовской области выросли на 1% и 5% соответственно. Средняя стоимость автомобилей с пробегом в Краснодарском крае увеличилась на 6%, на Дону — на 11%. За полгода продано 426,8 тыс. подержанных автомобилей.

Количество самозанятых в Краснодарском крае за год увеличилось на 140 тысяч человек, регион вошел в пятерку субъектов РФ по числу самозанятых на тысячу жителей. На Кубани на тысячу жителей приходится 137,8 зарегистрированных плательщиков налога на профессиональный доход.

Современный южный маршрут включает купеческий Ростов-на-Дону, степное приморье Азова, премиальный энотуризм Кубани, пляжи Большого Сочи и кавказское высокогорье Адыгеи. В гиде — 10-дневный маршрут с максимумом культурного и визуального опыта.

Кубань заняла седьмое место в России по объему заемного финансирования малого и среднего бизнеса с господдержкой — за полгода компании региона получили 3,1 млрд рублей. Наибольший рост привлеченных средств показали сферы информации и связи, туризм и гостиничный бизнес.

Если несколько лет назад в ЮФО достойные предложения по «элитке» можно было найти только в Сочи, то теперь девелоперы выводят на рынок клубные дома и премиальные комплексы в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Крыму. Северный Кавказ старается не отставать.

Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ-2026) принес регионам Южного и Северо-Кавказского федеральных округов один из крупнейших инвестиционных портфелей за последние годы. Главными драйверами роста стали Краснодарский край, Ростовская область и Республика Крым. Только по этим регионам общий размер вложений, в соответствии с подписанными на полях форума соглашениями и протоколами о намерениях, превышает 845 млрд руб.

Металлургические предприятия юга России продолжают инвестировать в новые проекты, обновлять оборудование и расширять ассортимент продукции

Наиболее последовательно механизм КРТ сегодня внедряется в Ростовской области. По данным правительства региона, только в 2025 году по проектам комплексного развития территорий на Дону было построено более 300 тыс. кв. м жилья. Это около 10% всей площади, введенной в России в рамках КРТ.

Южный федеральный округ демонстрирует «восходящую коррекцию»: за первые пять месяцев 2026 года (более свежих данных нет) поток в здравницы и санатории вырос на 4%. Рынок постепенно восстанавливается после прошлогоднего спада. Он во многом был обусловлен ограничениями посещаемости анапского направления и резким сокращением детского турпотока.

В первой половине 2026 года сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на юге России продемонстрировал заметный рост активности. Это выразилось в кратном увеличении спроса на услуги подрядчиков. Эксперты полагают, что отраслевой рынок переживает этап перестройки на фоне удорожания строительства и снижения уровня одобрения ипотечных кредитов со стороны банков.

В ГК KRGP информационная модель стала единым источником достоверной информации, объединяя проектирование, расчет стоимости, строительный контроль и менеджмент. Цифровизация снижает риски девелопера, избавляет инженеров от рутины и делает стройку прозрачной.

Санаторий «Источник Кисловодск» после реставрации в 2024 году представляет собой современный медицинский курорт площадью более 46 000 квадратных метров с единым медицинским и досуговым пространством.

В южных регионах РФ цифровые решения для частной медицины перестают быть набором отдельных сервисов и становятся инструментом управления качеством помощи, клиентским опытом и эффективностью бизнеса. Клиники наращивают инвестиции в цифровую трансформацию, внедряя искусственный интеллект (ИИ), информационные системы и сервисы сопровождения пациентов.

Апарт-отель «Лайнер» в Алуште объединяет физическую недвижимость и технологическую платформу управления, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Технологии снижают расходы, стандартизируют сервис и делают финансовые показатели более прогнозируемыми.

Средняя стоимость проживания в Сочи снизилась: в марте на 7%, апреле — на 13%, мае — на 15%. Наибольшее падение цен — в премиальном сегменте, до 20%. При этом инвестиционные отели и сервисные апарт-комплексы остаются самыми устойчивыми объектами для вложений.

Фонд микрофинансирования Краснодарского края уже выдал бизнесу региона более 1 млрд рублей в виде льготных займов. Ставки по займам от 0,1% до 6,5% годовых, что значительно ниже рыночных.

За полгода 2026 года Дон принял почти миллион туристов, показав рост на 17,8%. Рекламная кампания бренда «Вольный Дон» охватила более 500 носителей в крупнейших городах России, полностью финансируясь за счет партнерства с крупнейшим игроком рынка наружной рекламы.

Суммарный объем потребительского кредитования в Краснодарском крае за январь-май 2026 года вырос на 19,1% и составил 348,7 млрд рублей. Одновременно с этим ипотечный рынок показал опережающую динамику: выдано кредитов на 63 млрд рублей, что на 39% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Средняя загрузка отелей снизилась на 10–15%, а стоимость размещения упала на 10–30%, что привело к падению доходности номеров и ставит под угрозу рентабельность гостиничного бизнеса Краснодарского края.

Производство нефтепродуктов в России сократилось на 13,5% в мае 2026 года, что стало одной из причин дефицита топлива в южных регионах. Средняя цена бензина в ЮФО за неделю выросла до 72,99 руб. за литр, а число работающих АЗС сократилось на 14,2%.

Краснодарский край стал лидером по снижению потребительских кредитов среди 30 регионов России: объем выдачи упал на 14,3% за месяц. Аналитики объясняют это ужесточением риск-политики банков и регуляторными ограничениями Центробанка.

Среднестатистической кубанской семье потребуется 7,9 года для накопления средств на покупку типовой квартиры площадью 60 кв. м стоимостью около 8,8 млн рублей, согласно исследованию «РИА Новости».

За 2025 год в Краснодарском крае выдано 4,46 тыс. лицензий на продажу алкоголя, что на 7,9% меньше, чем в 2024 году. Одновременно неналоговые доходы бюджета от выдачи лицензий выросли вдвое, достигнув 85,2 млн рублей. Причина — реформа государственной пошлины, теперь пошлина взимается отдельно за каждый объект.

Средневзвешенная ставка по кредитам для застройщиков Ростовской области достигла 13,4%, что выше общероссийского уровня. Из-за высокой стоимости заемных средств девелоперы вынуждены сдерживать рост цен и точечно выводить новые проекты. В первом квартале 2026 года доля сделок с господдержкой в регионе составила 79%.

Регион набрал 75 баллов, сохранив позицию в топ-10, но эксперты предупреждают о рисках замедления экономики из-за инфраструктурных проблем и зависимости от нескольких ключевых отраслей.

Регулярные атаки украинских БПЛА на транспортные узлы Крыма привели к дефициту топлива и перебоям на АЗС в Краснодарском крае, Ростовской области и Ставрополье, где на независимых заправках цены взлетели до 90–95 рублей за литр.

После обязательных расходов у семьи с двумя детьми на Кубани остается 32,1 тыс. руб., но относительно высокие доходы нивелируются дорогим жильем и курортными ценами.

В Краснодарском крае косметический рынок сократился на 4%, но число производителей выросло до 251. Почему так происходит и кто главные игроки отрасли? Подробности внутри.

Апарт-отель «Лайнер» в Алуште станет первым смарт-отелем под федеральным брендом Cosmos Smart. Открытие в 2027 году задаст новые стандарты гостеприимства и привлечет инвесторов. Подробности внутри.

На побережье Краснодарского края появится гостиничный комплекс премиум-класса Палаццо де Агой. Что делает его особенным и как он изменит курортную инфраструктуру региона? Подробности внутри.

В Краснодарском крае есть бани на любой вкус: шумная историческая баня «Три богатыря» с душевным общением и современные «Тимашевские бани. Чистопар» для уединения. Что выберете вы?

В Краснодаре открылась школа ТОП, где ученики осваивают английский и ИТ-технологии, создавая свое будущее уже сегодня. Как директор Котова формирует среду, где образование опережает время? Читайте подробности.

LAVICON строит курортную экосистему, где отдых доступен всем. Узнайте, как компания сочетает премиальные объекты и доступные цены, сохраняя идентичность Сочи.

Деловой туризм на юге России меняет маршруты и форматы: Краснодар и Сочи лидируют, Ростов стал логистическим хабом, а Крым осторожничает. Кто выиграет в новой реальности? Подробности внутри.

На юге России лишь треть туристического рынка внедрила комплексную цифровизацию. Главные барьеры — консерватизм, нехватка денег и компетенций. Что ждет индустрию дальше — в материале.

Южные регионы России делают ставку на создание крупных рекреационных зон с общей инфраструктурой. Что это даст туризму и как это повлияет на развитие курортов? Подробности внутри.

Курортная недвижимость юга России перестала быть просто сезонным товаром. Эксперты объясняют, почему растет спрос на жилье у моря и кто его покупает. Подробности внутри.

Событийный туризм на юге России уже не зависит от сезона: винные фестивали, гастроуикенды и культурные мероприятия привлекают гостей круглый год. Узнайте, как регион превращается в событийную платформу.

Российские отели и санатории массово переходят на косметику местных производителей. В Крыму доля косметики собственного производства в гостиницах уже достигает 40%. Как это меняет рынок? Подробности внутри.

Южные регионы России активно вкладываются в туристическую отрасль: строятся новые отели, модернизируются курорты и развивается инфраструктура. Какие проекты и регионы задают тон? Подробности внутри.

Санатории России стали зарабатывать больше, хотя туристов стало меньше. Почему выручка растет, кто теперь ездит лечиться и как изменится отдых в здравницах — подробности в материале.

Группа девелоперских компаний СДК работает в Крыму 11 лет. За это время она реализовала несколько комплексных проектов высокого класса и задала новые стандарты качества на рынке недвижимости в Крыму.

За эти годы инвестиционно-строительная компания объединила вокруг себя десятки крупных предприятий стройиндустрии.

Компания «ЧЕСНОГРАД» — это российский бренд, который успешно объединил традиции выращивания чеснока с современными технологиями переработки.

Развитие пищевой и перерабатывающей промышленности на юге России обусловлено наличием обширной сырьевой базы, ростом спроса и расширением экспорта. Однако инфляцию и высокую кредитную нагрузку участники рынка считают сдерживающими факторами для отрасли.

Страхование становится ключевым инструментом для управления рисками в сельском хозяйстве. Однако в последние годы оно сталкивается с множеством вызовов. Это и изменения в законодательстве, и стремительное развитие технологий, которые могут как поддерживать, так и угрожать существующим моделям агрострахования. Для успешного развития этой отрасли нужно адаптироваться к новым условиям, считают участники рынка.

Эксперты и участники рынка отмечают рост турпотока на юге России и Северном Кавказе в бархатный сезон. Прирост бронирований год к году в среднем составил 15 %. Едут как постоянные клиенты, так и много новых гостей. Среди ключевых факторов роста компании отмечают улучшение инфраструктуры и транспортной доступности регионов.

Текущую ситуацию в сельском хозяйстве эксперты называют «идеальным штормом». Падение общей доходности аграриев совпало с ростом стоимости как отечественной, так и зарубежной сельхозтехники и оборудования. Выход из этой непростой ситуации эксперты рынка видят в использовании лизинга как одного из инструментов обновления парка техники, даже несмотря на все еще высокую ключевую ставку Центробанка.

По данным Минсельхоза РФ, отрасли АПК ежегодно требуются 150 тыс. специалистов. За восемь лет занятость в аграрном секторе сократилась на четверть. В различных сферах неукомплектованность штата составляет 30–50 % работников. При этом их средний возраст приближается к 45 годам при крайне низком притоке молодых специалистов. Как считают эксперты и представители отрасли, чтобы избежать коллапса через несколько лет, нужно оперативно готовить новые кадры, привлекая их в профильные учебные заведения.