© ООО "СЗ "АСС"
Строительная отрасль в Крыму является одним из драйверов экономики полуострова. В 2024 году объем выполненных строительных работ в республике прогнозируется на уровне 169,6 млрд руб., планируется ввести в эксплуатацию 994 тыс. кв. м жилья. Такие данные приводит министерство экономического развития Крыма. Большой объем жилья строится в Симферополе и его районных агломерациях. Один из самых крупных на сегодня проектов в столице региона — премиальный многоквартирный жилой комплекс Crocus от специализированного застройщика «АСС».
Крымская недвижимость в цене
По данным министерства экономического развития республики, в 2024 году объем инвестиций в основной капитал Крыма прогнозируется в 226,5 млрд руб., а рост валового регионального продукта ожидается на уровне 2,8 % по сравнению с прошлым годом. В 2023 году ввод жилья здесь вырос в 1,3 раза, а всего в эксплуатацию было введено свыше 1,2 млн кв. м. В прошлом году этот показатель достиг исторического максимума с момента вхождения Крыма в состав России.
По оценкам экспертов, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Симферополя варьирует от 130 до 300 тыс. руб. На Южном берегу — от 170 до 350 тыс. руб. В 2024 году продолжается устойчивая тенденция роста цен на недвижимость. По итогам года она может составить 15–20 %. При этом больше всего дорожают квартиры в новостройках.
Инвестиции в недвижимость Крыма обладают серьезным потенциалом и перспективами дальнейшего роста. Как показывает практика, наиболее ликвидные — вложения в строящиеся проекты у проверенных временем застройщиков.
Именно таким проектом является премиальный многоквартирный жилой комплекс Crocus в Симферополе, представляющий собой «город в городе».
Жилой комплекс располагается на северо-западе столицы Крыма и занимает обширную территорию в 5,5 гектара. Находится в живописном природном уголке, скрытом от городского шума и суеты. При этом из микрорайона можно довольно быстро добраться в любую точку Симферополя. Буквально в паре минут расположена школа и детский сад, в восьми минутах — аэропорт, в десяти — продуктовый гипермаркет.
Уже сегодня полуостров стал самым привлекательным регионом для частных инвестиций в недвижимость. А по популярности летнего отдыха имеет все шансы превзойти даже Сочи
Комплекс как образ жизни
Стоимость квадратного метра на полуострове ниже, чем в других популярных городах юга РФ при аналогичном качестве строительства, отмечается в докладе банка России. Неудивительно, что жилые проекты в Крыму больший интерес вызывают у инвесторов из других регионов. Квартиры в жилом комплексе Crocus выгодны для инвестиций и имеют множество преимуществ. Планировки квартир можно выбрать под себя — от 24,2 до 78,5 кв. м. Здесь есть студии, однокомнатные, евродвухкомнатные квартиры с предчистовой отделкой. Веранды площадью до 7 «квадратов» имеют панорамное остекление, теплые полы и представляют собой, по сути, еще одно полезное помещение в квартире. А благодаря собственной газовой котельной и установленным в квартирах индивидуальным приборам учета жильцы смогут сами управлять горячим водоснабжением и отоплением и оплачивать фактическое потребление энергоресурсов. Всего жилой комплекс включает в себя восемь тринадцатиэтажных корпусов более чем на 2,1 тыс. квартир.
Покупатели сегодня приобретают не просто жилье, а образ жизни с современной и удобной инфраструктурой. Такой, как в ЖК Crocus. На обширной придомовой территории комплекса находятся семь детских площадок, оснащенных безопасным резиновым покрытием, двор-парк площадью более 1,3 гектара. Пространство здесь спроектировано таким образом, чтобы было интересно проводить досуг и детям, и взрослым. Пока детвора играет на детской площадке, родители могут заниматься спортом или просто отдыхать на веранде в кафе. Площадь детских площадок составляет более 3,3 тыс. кв. м, а спортивных площадок для взрослых — свыше 2,1 тыс. «квадратов».
При этом на придомовом пространстве отсутствуют автомобили. В жилом комплексе для них предусмотрен отдельно стоящий многоуровневый паркинг с системой видеонаблюдения. Об этой системе стоит сказать отдельно. Безопасности жителей на территории комплекса уделяется очень большое внимание. И видеокамеры по всему периметру являются ее обязательной составляющей. С помощью системы видеонаблюдения родители могут наблюдать за детьми прямо из квартир, а охрана комплекса — следить за порядком и чистотой.
Паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей. К слову, компания «АСС» стала одним из первых застройщиков в Крыму, который реализовал идею установить такие станции на территории жилого комплекса. Также здесь есть и отдельная парковка для велосипедов.
Архитектурный минимализм жилого комплекса сочетается с максимальной функциональностью. При строительстве используются качественные материалы, передовые инженерные решения. В итоге покупатели приобретают безопасное и современное жилье в экологически чистом районе.
Реклама. https://gk- crocus.ru/. Застройщик ООО «СЗ “АСС”». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф/.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
