© pxhere.com/
После ухода зарубежных поставщиков участники рынка заявляют, что не испытывают дефицита каких-либо позиций. Главная проблема — скачкообразное удорожание стройматериалов, что, по мнению экспертов, требует со стороны государства дополнительного контроля.
Наращивают объемы
Объем отгруженных собственных товаров, выполненных работ и услуг в действующих ценах в категории «Производство прочей неметаллической минеральной продукции» в Краснодарском крае за январь — май 2024 года составил 46,7 млрд руб., или 129,8 % к аналогичному периоду 2023 года. Такие данные «ФБЖ.Юг» приводит Краснодарстат.
Так, за первые пять месяцев 2024 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года отгрузка строительных растворов увеличилась на 61,3 % и достигла 39,1 тыс. кубометров, стеклопакетов — на 22,5 % (до 756,2 тыс. кв. м), негашеной извести — на 19,5 % (52,6 тыс. тонн), в 2,1 раза больше год к году отгрузили стеновых силикатных блоков (260 млн условных кирпичей).
Как рассказали в министерстве промышленной политики Краснодарского края, в категории «Добыча прочих полезных и ископаемых» за январь — май товаров отгрузили на 4,3 млрд руб. Это на 43,4 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.
«Повышение показателей вызвано увеличением рынка сбыта железобетонной продукции, строительством социальных объектов на территории края, а также большим объемом дорожного строительства на вновь присоединенных территориях. Сегодня отрасль производства стройматериалов составляет пятую часть от всего промышленного производства Кубани», — пояснили в ведомстве.
Как отметили в министерстве промышленной политики региона, производство прочей неметаллической продукции в Краснодарском крае представлено производителями сухих строительных смесей, цемента, железобетонных изделий, изделий из бетона, малых архитектурных форм, тротуарной плитки. В отрасли задействовано более 3 тыс. предприятий (более 30 тыс. рабочих мест). Порядка 50 наиболее крупных предприятий производят широкий спектр важнейших строительных материалов.
Сменили поставщиков
Застройщики заявляют, что после ухода зарубежных поставщиков с российского рынка проблем со строительными материалами не испытывают.
«Российские металлургические и бетонные заводы отлично справляются с необходимыми стране объемами, еще и отправляют на экспорт. По отделочным материалам также нет недостатка ассортимента. На рынок зашли такие страны, как Турция, Иран, Киргизия, да и отечественных аналогов достаточно. Ну и бесспорно — Китай как мировой лидер в производстве отделочных материалов», — рассказывает руководитель отдела закупок ГК «Метрикс Development» Наталья Ломакина.
Об этом же говорит коммерческий директор ГК «АльфаСтройИнвест» Юрий Балабанов. По словам руководителя, рынок стройматериалов находится в динамичном состоянии, конкуренция высокая. «Уход зарубежных поставщиков несильно повлиял на ситуацию, по крайней мере в сегменте комфорт-класса, в котором работаем мы. Им на смену пришли отечественные производители, что позволило сохранить стабильное предложение материалов», — отмечает Юрий Балабанов.
Эксперт подчеркивает: важно стимулировать модернизацию и развитие отечественного производства, в том числе в отношении строительной техники, лифтового оборудования и других технологичных объектов.
Трансформировали пул своих поставщиков и в ГК «Дарстрой». «Мы искали аналоги, которые не уступали бы по качеству. Сегодня работаем как с отечественными производителями, так и с материалами зарубежного производства. Значительная часть импортируемых строительных материалов, систем инженерии и электроники замещена китайской продукцией, которая в полной мере конкурентоспособна и достойна внимания российских девелоперов», — рассказывает заместитель директора по строительству ГК Дарстрой Игорь Соколов. Эксперт добавляет, что в начале высокого строительного сезона компания столкнулась с дефицитом газобетонных блоков и кирпича ввиду повышенного спроса на продукцию.
Цены требуют контроля
Одной из главных проблем участники рынка строительных материалов называют неконтролируемое ценообразование. В последние годы участились скачки стоимости той или иной продукции.
«Это усложняет процесс осмечивания стоимости строительства и прогнозирования затрат. Например, за шесть месяцев текущего года арматура и бетон подорожали на 7–11 %, а газосиликатный блок — на 45 %! При этом только объективное ценообразование может гарантировать качественное проектирование и строительство», — подчеркивает Наталья Ломакина.
Эксперт считает, что для эффективного урегулирования ценового вопроса есть острая необходимость формирования Минпромторгом плана потребности застройщиков в арматуре с горизонтом до пяти лет. «Также хотелось бы регулярного вмешательства ФАС в ценообразование в регионах», — добавляет Наталья Ломакина.
Другая проблема рынка стройматериалов — дефицит кадров. Руководитель пресс-службы hh.ru «Юг» Екатерина Никифорова рассказала «ФБЖ.Юг», что в первом полугодии 2024 года на hh.ru в Краснодарском крае работодатели разместили более 4,4 тыс. вакансий с упоминанием «строительных материалов». За аналогичный период 2023 года их было на 40 % меньше, а за январь — июль 2022 — на 107 % меньше. Подобные объявления чаще всего размещали компании из профобластей: товары народного потребления (непищевые), строительство и недвижимость, розничная торговля, услуги для бизнеса, химическое производство», — уточняет Екатерина Никифорова.
По словам эксперта, большинство этих вакансий было предназначено для менеджеров по продажам / по работе с клиентами — 20 %, торговых представителей — 8 %, прорабов / мастеров СМР — 8 %, продавцов-консультантов / продавцов-кассиров — 6 %. «Все эти специалисты — крайне востребованные на кубанском рынке труда и дефицитные», — резюмирует Екатерина Никифорова.
Спрос будет расти
В компании Stallin (производитель несущего профнастила) уверены: спрос на стройматериалы в Краснодарском крае будет стабильно расти, что связано с постоянно растущими объемами строительства в регионе. По мнению руководителя направления проектных продаж Юг и Черноземье компании Владимира Козупицы, этому также будет способствовать реализация в регионе нацпроектов «Жилье и городская среда» и «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Как считает эксперт, государство активно поддерживает отрасль, в частности, предоставляет льготное кредитование, реализует нацпроекты.
О господдержке производителей строительных материалов на Кубани изданию также рассказали в министерстве промышленной политики региона. Помощь оказывается в рамках реализации мероприятий госпрограммы «Развитие промышленности Краснодарского края и повышение ее конкурентоспособности». В частности, в 2023 году три предприятия получили субсидии на возмещение части затрат на уплату первого взноса при заключении договоров лизинга оборудования с российскими лизинговыми организациями на общую сумму около 4,7 млн руб.
Для дальнейшего развития отрасли на Кубани реализуют ряд крупных инвестиционных проектов. В частности, компания «ДГ-Блок» реализует проект по строительству завода по производству газобетонных блоков автоклавного твердения, объем инвестиций — около 3,2 млрд руб. «Главстрой-Усть-Лабинск» — завода по производству газобетонных изделий мощностью 450 тыс. кубометров в год (объем инвестиций — 2,4 млрд руб.). Краснодарский завод промышленных минералов реализует проект по строительству технологической линии производства органобентонита суспензионным методом. Объем инвестиций — 244,8 млн руб. ПАК «РиэлтИнвестОценка» строит завод по производству гипсового вяжущего на территории Отрадненского района Кубани, а объем инвестиций оценивается в 100 млн руб.
«Из-за ухода большинства иностранных производителей, сокращения импорта освободившиеся ниши в самых разных сферах бизнеса занимают отечественные производители. Это в свою очередь стимулирует строительство на Кубани логистических центров, индустриальных парков, складов и деловых центров. Кроме того, важную роль в развитии Краснодарского края всегда играла сельскохозяйственная отрасль, которая продолжает динамично развиваться и также требует новых ангаров, складских комплексов, производственных предприятий. Плюс постоянно растущий приток населения в крае способствует увеличению жилищного строительства», — резюмирует Владимир Козупица.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
