© ООО «Бай Гласс»
Почему выгодно инвестировать в туристическую сферу региона.
Алтай считается одним из самых экологически чистых регионов России. Живописная, почти нетронутая цивилизацией природа и небольшое население определяют один из ключевых факторов стремительного роста инвестиционной активности в республике — реализацию крупных туристско-рекреационных объектов. Развитие таких проектов предопределено географией и самим климатом Алтая. Более 25 % площади относятся к особо охраняемым природным территориям, свыше двух третей — земли лесного фонда, в регионе более 30 тыс. археологических памятников. Власти республики в рамках госпрограммы планируют направить более 500 млн руб. на развитие туротрасли до 2026 года. Инвесторы обращают все более пристальное внимание на Алтай. Один из самых перспективных проектов для инвестиций — коттеджный комплекс «Альпинс residence».
Коттеджи в центре Евразии
Республика Алтай находится в самом центре Евразии и становится местом притяжения не только для российских туристов, но и для иностранных гостей. Регион граничит с тремя странами. Уникальный ландшафт, изобилующий горными массивами, чистейшими водоемами и лесами, — все эти природные достопримечательности являются отличным стимулом для развития экотуризма.
Алтай показывает серьезный потенциал и хорошие возможности для инвестиций. Здесь отсутствует строительная заполненность и есть возможности создавать инвестиционные проекты с нуля, как для премиального, так и для молодежного туризма. А это в свою очередь способствует созданию новых рабочих мест, налоговым поступлениям в бюджет.
Спрос на качественные объекты в Республике Алтай с каждым годом только растет. Один из таких проектов — коттеджный комплекс «Альпинс residence». Расположен он на территории поселка Чепош, в живописной долине реки Катунь. «Альпинс residence» изначально задумывался как круглогодичный проект и успешно развивается с 2021 года. За это время здесь побывали десятки тысяч гостей. Высокий сезон длится с мая по октябрь, а коттеджи загружены более чем наполовину. Как показывает сезон 2024 года, количество запросов на отдых в коттеджной резиденции продолжает расти.
Преимущества инвестирования в проект очевидны. Площадь коттеджей составляет 90 и 110 «квадратов». Стоимость — от 16 млн руб. Среднемесячный показатель доходности от сдачи коттеджей в аренду — от 200 тыс. руб. Через два года возможен рост капитализации на 40 %. При этом затраты за сервисное управление составляют 25 % от суммы операционного дохода. Резиденцией занимается профессиональная управляющая компания «Альпинс». На сегодня для инвестирования доступны более 100 объектов на площади 42 га. Строится новая очередь резиденции. Новые коттеджи могут быть построены в течение четырех месяцев. При этом все ключевые аспекты инвестиционного участия детально прописываются в договоре, а система вознаграждений понятна и прозрачна. За ходом строительных работ можно наблюдать в режиме онлайн. Передача в управление готового коттеджа фиксируется отдельным договором между компанией и инвестором.
Инвестиции «под ключ»
Каждый коттедж представляет собой отдельный дом, который подходит как для отдыха, так и для инвестиций. Здания возводятся на прочном фундаменте из специальной плиты, используются технологии сейсмостойкого строительства. Поэтому надежность сооружений гарантирована. Каркас здания сделан из особой балки из клееного дерева.
Размеры балки составляют 185х210 мм, что придает строению дополнительную прочность и устойчивость. Внутри помещения комфортная температура поддерживается с помощью двухкамерных стеклопакетов на окнах.
Инвестор получает коттедж «под ключ» — с элегантной дизайнерской отделкой и меблировкой, органично интегрированной во внутреннее пространство. При этом можно выбрать различные варианты дизайна и внутренней отделки коттеджей самостоятельно. Также управляющая компания «Альпинс» предлагает услуги клининга, ухода за зеленой зоной коттеджа и поиска арендаторов.
Более того, для потенциальных инвесторов на территории «Альпинс residence» проводятся индивидуальные экскурсии. Все, кто заинтересовался проектом, могут самостоятельно оценить архитектурный стиль коттеджного комплекса, качество управления, преимущества бизнес-модели. Как показывает практика, по итогам таких экскурсий многие потенциальные инвесторы становятся действующими партнерами проекта.
Горы, чистый воздух, живописная природа, окружающая «Альпинс residence», — все это привлекает туристов из других регионов России и из-за рубежа. А там, куда тянет гостей, бизнес будет успешно развиваться всегда. «Альпинс residence» — наглядное тому подтверждение.
Первые в Сибири
Республика Алтай, согласно исследованию РИА Новости, по итогам 2023 года заняла седьмое место в общероссийском рейтинге по динамике инвестиций в основной капитал. Рост инвестиций в экономику Алтая по сравнению с 2022 годом составил 29,2 %. Это седьмое место по темпам роста среди регионов России и первое место среди регионов Сибири. Инвестиции в расчете на душу населения по итогам 2023 года в регионе составили 420,4 тыс. руб. Согласно рейтингу РИА «Новости», Алтай лидирует не только по темпам прироста инвестиционной активности, но и по росту доходности вложений в недвижимость. По данным на 2023 год, в среднем по региону цена за сотку земли составляла 147 693 руб.
Республика Алтай, Чемальский тракт, 15, тел. 8 (931) 009-45-40
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
