© magnific.com
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Ростовской области во втором квартале 2026 года составила 137,2 тыс. руб., что на 0,7% ниже показателя аналогичного периода прошлого года (138,2 тыс. руб.). Об этом пишет «Ъ-Ростов».
На фоне общероссийского рынка ростовские новостройки остаются значительно дешевле: в среднем по РФ первичное жилье во втором квартале 2026 года стоило 222 тыс. руб. за кв. м, что на 8,2% больше, чем годом ранее. Среди субъектов ЮФО Ростовская область занимает шестое место по стоимости новостроек, уступая Севастополю, Крыму, Астраханской области, Краснодарскому краю и Адыгее.
На первичном рынке сильнее всего подорожали элитные квартиры — со 155,5 тыс. до 175,2 тыс. руб. за кв. м (+12,7%). Типовое жилье среднего качества выросло в цене со 111,4 тыс. до 119,9 тыс. руб. за кв. м (+7,6%). При этом квартиры улучшенного качества подешевели со 142,3 тыс. до 139,5 тыс. руб. за кв. м (-2%).
На вторичном рынке, напротив, продолжился рост. Средняя стоимость квадратного метра достигла 113,2 тыс. руб. против 106,6 тыс. руб. годом ранее (+6,2%). При этом регион остается дешевле среднероссийского уровня: по РФ вторичное жилье стоило 146,5 тыс. руб. за кв. м, что на 14,4% выше показателя второго квартала 2025 года. Среди субъектов ЮФО Ростовская область занимает четвертое место по стоимости вторичного жилья после Краснодарского края, Крыма и Севастополя. Внутри сегмента быстрее всего дорожали типовые квартиры (+6,3%, до 99,1 тыс. руб.), квартиры улучшенного качества подорожали на 4,2% (до 128,8 тыс. руб.), элитные — на 1,5% (до 171,1 тыс. руб.), жилье низкого качества — на 2% (до 80,1 тыс. руб. за кв. м).
Во втором квартале 2026 года цены на новостройки в регионе практически не изменились к предыдущему кварталу — индекс составил 100,03%. На вторичном рынке рост был заметнее — 101,8%. Годом ранее квартальный прирост составлял 103,5% и 102,1% соответственно, что указывает на замедление роста цен, прежде всего в сегменте нового жилья.
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
