© https://www.sberbank.ru/
Сбер фиксирует растущий спрос на покупку в ипотеку премиальной недвижимости в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах.
«Спрос на недвижимость бизнес-, премиум- элит- и эксклюзив-сегментов на юге России растет. Более 50% покупателей жилья бизнес- и премиум класса на Юге России и Северном Кавказе используют ипотеку. К примеру, количество таких квартир, приобретаемых с ипотечной поддержкой в Ростове-на-Дону, увеличилось за последний год более чем в 5 раз. В целом, частота сделок в премиум-сегменте в зависимости от региона увеличилась с 2022 года в 1,5 -2 раза», – рассказала заместитель председателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева
По ее словам, вложения в премиум-жилье стали надёжнее. Покупателей интересует: инвестиционное жилье, сервисные апартаменты с собственной управляющей компанией, покупка для родственников, для переезда в другой регион или город в перспективе 3-5 лет.
С 2020 года параллельно с развитием внутреннего туризма в России отмечается заметная динамика на рынке курортной недвижимости. Причем, обращает внимание госпожа Безделева, если в Сочи и в Крыму спрос на жилье был традиционно высоким, то курортные зоны Северного Кавказа стали новым драйвером роста. Во многом, этому способствовали доступность авиасообщения и сравнительно низкая стоимость земельных участков в сравнении с очень востребованным Черноморским побережьем. Лариса Безделева отмечает, что курорты Кавказа набирают популярность у туристов всех возрастов и уровня дохода, которые арендуют недвижимость более высокого класса (чем для постоянного проживания) на несколько дней или месяцев. Поэтому такой вариант инвестиций уже сегодня приносит владельцам стабильный доход при сдаче жилья в аренду собственными силами или через управляющую компанию.
По данным Сбера, растущий тренд – покупка жилья бизнес- и премиум-класса как в многоэтажных домах, так и в коттеджных поселках. Сотрудники IT-компаний, например, всё чаще предпочитают приобретать землю под ИЖС. Только в Ростовской области в прошлом году было выдано около 400 кредитов на общую сумму 2 млрд руб. в рамках льготной IT-ипотеки.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
