© https://pxhere.com/
В поселке Гузерипль Республики Адыгея цена земельного участка может достигать 1,6 млн руб. за сотку. При этом пять лет назад сотка земли там стоила 50-100 тыс. руб. Такие данные «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» приводит коммерческий директор группы компаний «АСК», эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.
Как отметила эксперт, земельные участки сегодня очень привлекательны с инвестиционной точки зрения. Особенно те, которые находятся в туристических местах. Рост стоимости земельных участков в Адыгее, по мнению Анны Исаевой, связан с анонсированием строительства горнолыжного курорта Лагонаки. Также ведутся разговоры про возобновление строительства автомобильной трассы в Красную Поляну.
«После отмены льготной ипотеки и введения заградительных ставок по кредитам на жилье порог входа для инвесторов при покупке квартир и домов стал очень высоким, а вот земельные участки как раз привлекательны низким порогом входа. Это единственное, что осталось сегодня доступным на рынке недвижимости», – прокомментировала Анна Исаева.
В регионах с высоким туристическим потенциалом, таких как Адыгея, Ставрополье, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария, земля приобретается не только для строительства жилого дома, но и для ведения туристического бизнеса (например, посуточная аренда), пояснила эксперт.
По данным «Циан», по сравнению с прошлым годом, в 2024 году цены на земельные участки выросли в Северной Осетии на 58%, на Ставрополье – на 31%, в Севастополе – на 18%, в Чечне – на 16%, на Кубани – на 11%.
В Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии рост стоимости земельных участков за рассматриваемый период составил по 10%, в Крыму – 9%.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
