© фото предоставлено спикером
Градостроительный совет Сочи начал разработку Единого документа территориального планирования. Партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков в беседе с «Федеральным Бизнес Журналом. Юг» считает, что данный документ поможет выработать прозрачные и единые для всех механизмы реализации потенциала земельных ресурсов Сочи.
«Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования (ЕДТП) — своеобразный меморандум, включающий в себя генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования. Важно, что такой консолидированный кодекс определяет не ситуативные моменты, а долгосрочную стратегию развития города вплоть до 2044 года. В перспективе он поспособствует созданию безопасной и комфортной среды, сохранению природного и экологического потенциала, улучшению санаторно-курортного комплекса и туристической инфраструктуры, а также модернизации транспортно-логистической и производственной сфер.
Необходимо признать, что достаточно долгое время застройка в Сочи носила крайне специфичный и сложный для ведения девелоперской деятельности характер. Все это отрицательно сказывалось на качестве среды, инвестиционном климате и планировании расширения городской ткани.
Основная цель заявленной инициативы – выработать прозрачные и единые для всех механизмы реализации потенциала земельных ресурсов Сочи. В прошлом часть этих вопросов проводилась в спорной, а иногда и теневой плоскости, что могло поставить под вопрос легитимность таких решений в будущем. Выработка общих правил позволит существенно упростить и обезопасить данные процессы, повысить уверенность в судьбе проектов/инвестиций.
ЕДТП создаст возможность оптимизировать сроки реализации различных задач, повысить эффективность строительного комплекса Сочи как такового. Кроме того, он может стать прекрасным страховочным механизмом от возникновения конфликтных ситуаций и перекосов, когда решения выносятся в пользу одного собственника участка и в ущерб общих интересов города. Подобный шаг еще и поспособствует более сбалансированной регуляции застройки, так чтобы каждый район в перспективе обладал всей необходимой инфраструктурой для устойчивого развития».
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
