© https://pxhere.com/
Цена за кв. метр на первичном рынке Кисловодска в ноябре 2024 года выросла на 47%, достигнув 300 тыс. руб. против 204 тыс. руб. месяцем ранее. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказала коммерческий директор группы компаний АСК, эксперт по загородной и курортной недвижимости. Анна Исаева.
Как отмечает эксперт, через месяц на это повышение отреагировал и вторичный рынок: в декабре 2024 года цены за «квадрат» повысились на 36% и достигли отметки 217 тыс. руб. против 157 т.р. в ноябре.
В Ессентуках в ноябре 2024 года цены на новостройки выросли на 61% и составили 95 тыс. руб. против 58 тыс. руб. за кв. м в октябре.
В Пятигорске в течение 2024 года цены дважды совершали большой скачок: в сентябре на 35% (с 99 тыс. до 133 тыс. руб. за «квадрат») и в ноябре – на 31% (с 111 до 146 тыс. руб. за кв. м.).
«Стремительный рост цен на жилую недвижимость в Кисловодске объясняется высоким туристическим потенциалом города. За последние годы туристический поток в Кисловодск сильно вырос. А вот резкий скачок цен в конце прошлого года, на мой взгляд, объясняется анонсированием строительства автодороги между Сочи и Кисловодском, которая соединит Северный Кавказ и Черноморское побережье. Воспользоваться этой дорогой туристы смогут уже в 2027 году. Дорога почти вдвое сократит расстояние из региона КМВ до Черноморского побережья. Ее протяженность составит 300 км, вместо сегодняшних 600 по горной местности, время в пути составит около 3 часов», – прокомментировала Анна Исаева.
Благодаря этой трассе доступность Пятигорска и Ессентуков также станет лучше, поэтому и рынок недвижимости в этих городах отреагировал соответствующим образом.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
