© https://pxhere.com/
В город-курорте Сочи стоимость квадратного метра недвижимости достигла 1 млн руб., что значительно превышает среднероссийские показатели. Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» сообщила директор по продажам ГК «Инсити девелопмент» Ксения Гагарина.
Как отмечает эксперт, ограниченность свободных участков под застройку формирует дефицит предложений, поддерживая высокие цены на недвижимость.
«Средняя стоимость жилья за 2025 год остается относительно стабильной, демонстрируя лишь незначительные колебания около уровня предыдущего периода. Основные факторы стабильности включают сдерживание инфляции и поддержку правительством мер стимулирования доступности семейной ипотеки. Несмотря на прогнозы экспертов о возможном снижении темпов роста стоимости, пока реальных оснований для существенного падения цен не наблюдается», — комментирует Ксения Гагарина.
По ее словам, основными факторами, определяющими динамику рынка, остаются программы комплексного развития территорий (КРТ), реализуемые государством совместно с частными инвесторами. Такие проекты обеспечивают создание полноценной социальной среды и комфортной инфраструктуры, привлекательной для потенциальных покупателей. Дополнительным фактором выступает расширение возможностей приобретения жилья посредством гибких финансовых инструментов: ипотека с господдержкой, рассрочка платежей, аренда с правом последующего выкупа и другие механизмы финансирования сделок.
В целом рынок жилья в 2025 году на Юге испытывает незначительные последствия глобальных макроэкономических факторов и изменений системы ипотечного кредитования, произошедших в 2024 году. По оценкам Ксении Гагариной, в текущем году темпы роста жилищного строительства увеличились на 7-8%, что демонстрирует наличие динамики именно в Краснодарском крае.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
