© Андрей Пугачев
В последнем квартале 2024 года стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Кисловодска выросла на 47% и в ноябре составила 300 тыс. рублей против 204 тыс. руб. в октябре. В апреле 2025 года месяц стоимость «квадрата» на первичном рынке достигла уже 330 тыс. руб. Такие данные «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» приводит коммерческий директор группы компаний АСК, эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.
Как отмечает Анна Исаева, Кисловодск является самым перспективным курортным городом Кавминвод, имеющий стабильный туристический поток. Причем он лидирует с резким отрывом от своего ближайшего соперника Пятигорска почти в два раза.
«В 2022 году стоимость квадратного метра новостроек подскочила здесь на 85% и достигла отметки 129 тыс. руб. вместо 69 т.р. годом ранее. Следующий крупный скачок цен произошел в 2024 году – плюс 55%. В текущем году прирост уже составил 47%. На апрель средняя стоимость новостройки в Кисловодске составляет 330 тыс. руб. за «квадрат» и уже приближается к стоимости квадратного метра в Сочи. Стоимость «квадрата» на вторичке в Кисловодске составляет 209 тыс. руб. за «квадрат», – комментирует Анна Исаева.
По данным эксперта, в Пятигорске на апрель 2025 года стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынке жилья составила – 157 тыс. руб. и 145 тыс. руб. соответственно, в Железноводске – 115 тыс. руб. и 114 тыс. руб., в Ессентуках – 99 тыс. руб. и 126 тыс. руб., в Ставрополе – 99 тыс. руб. и 104 тыс. руб.
Стремительный рост цен на жилую недвижимость в Кисловодске Анна Исаева объясняет высоким туристическим потенциалом города. «За последние годы туристический поток в Кисловодск сильно вырос. А вот резкий скачок цен в конце прошлого года, на мой взгляд, объясняется анонсированием строительства автодороги между Сочи и Кисловодском, которая соединит Северный Кавказ и Черноморское побережье», – комментирует коммерческий директор группы компаний АСК.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
