Краснодар возглавил рейтинг крупных городов по скидкам на вторичное жилье

© https://ru.freepik.com/

Краснодар стал лидером среди городов-миллионников по размерам скидок на вторичное жилье в третьем квартале 2025 года. Как сообщает «КоммерсантЪ-Кубань» со ссылкой на «Яндекс Недвижимость», средний дисконт составил 6,4%.

Срок экспозиции готовой квартиры в Краснодаре сократился на 2% и составил 125 дней. Доля предложений со скидками снизилась на 0,5 процентных пункта, а доля объявлений с повышением стоимости уменьшилась на 2,8 процента.

В целом по России срок активности объявлений о продаже квартир на вторичном рынке немного увеличился на 0,8% и составил 109 дней. В первом квартале этот показатель составлял 110 дней, а во втором — 108 дней, что свидетельствует о стагнации. Наибольшее сокращение сроков активности объявлений зафиксировано в Уфе (на 7 процентов, до 120 дней), Волгограде (на 6 п.п., до 130 дней), Санкт-Петербурге (на 4 процента, до 112 дней), Ростове-на-Дону (на 3 процента, до 124 дней), Москве (на 3 процента, до 101 дня) и Омске (на 2 процента, до 96 дней).

Средний дисконт в городах-миллионниках увеличился с 5% во втором квартале до 5,1% в третьем. В пятерку лидеров по размеру средней скидки вошли Краснодар (6,4%), Челябинск (5,5%), Нижний Новгород (5,4%), Волгоград (5,4%), а также Новосибирск и Ростов-на-Дону (по 5,2%). Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что продавцы продолжают предоставлять дисконты, а покупатели занимают выжидательную позицию.