© pxhere.com
По данным консалтинговой компании MACON, в Анапе за первые три квартала текущего года зарегистрировано приблизительно 1,3 тыс. соглашений участия в долевом строительстве. Этот показатель на 1% уступает аналогичному периоду предыдущего года. Однако, наблюдаются изменения в структуре продаж: число сделок с квартирами продемонстрировало рост на треть, составив 40% от суммарного объема, в то время как интерес к апарт-отелям снизился на 16%, сообщила изданию «Ъ-Кубань» руководитель отдела исследований MACON Ольга Змиевская.
В Темрюкском районе активность строительных предприятий и покупателей остается существенно сдержанной. На рынке представлено три проекта, два из которых – апарт-отели. Зафиксированное количество сделок уменьшилось в два раза по сравнению с 2024 годом, а в секторе апарт-отелей снижение достигло отметки в 60%.
Как подчеркнула Змиевская, на тенденции рынка в 2025 году оказали влияние преимущественно негативные факторы: высокие процентные ставки по ипотеке, усиление конкурентной борьбы со стороны крымского побережья и сокращение туристического потока в Анапе из-за разлива нефти, что оказало негативное влияние на инвестиционный спрос.
Увеличение объемов продаж квартир в Анапе аналитики объясняют появлением новых проектов на рынке после смягчения строительных норм. Тем не менее, общий уровень спроса, по мнению экспертов, остается значительно ниже пиковых значений, зарегистрированных в 2018–2019 годах.
По прогнозам MACON, в краткосрочной перспективе возможно постепенное восстановление рынка по мере стабилизации ипотечных ставок, введения в эксплуатацию новых жилых комплексов и ликвидации последствий экологической катастрофы.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
