© pxhere.com
Власти Сочи планируют ограничить максимальную площадь нестационарных объектов 150 квадратными метрами и установить обязательный трехметровый отступ от границ участков для борьбы с обходом строительных норм.
Мэр Андрей Прошунин сообщил, что новые требования включены в проект изменений правил благоустройства. По его словам, в городе под контролем находятся 14 крупных временных сооружений на частных территориях, которые фактически работают как капитальные здания площадью в несколько сотен квадратных метров.
«Формально это нестационарный объект, а по сути — полноценное здание», — отметил градоначальник. Он подчеркнул, что отсутствие градостроительных регламентов для таких конструкций позволяет обходить процедуры согласования.
Новые ограничения призваны предотвратить использование НТО в коммерческих целях как способа ухода от строительных норм.
Параллельно курорт продолжает системную борьбу с самовольным строительством. В 2025 году выявили 26 новых случаев самостроя — вдвое меньше по сравнению с 2023 годом, что администрация считает устойчивой тенденцией к снижению.
Работа ведется совместно с контрольно-надзорными органами и включает выявление градостроительных нарушений, проверку целевого использования земли и принудительный снос незаконных построек. К коммерческим объектам и недостроенным зданиям власти применяют жесткую позицию — демонтаж по решению суда. В отношении жилых домов администрация придерживается компромиссной политики, консультируя владельцев и предлагая правовые механизмы урегулирования.
За 2025 год в Сочи пресекли 294 случая использования земельных участков не по назначению. В 88 ситуациях нарушения устранили добровольно, по остальным идет судебная работа. Власти также проводят аудит крупных территорий площадью от 2,5 гектара, находящихся в аренде и не используемых по назначению, чтобы вовлечь их в оборот, в том числе под социальные объекты.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
