© pxhere.com
В Армавирском городском суде Краснодарского края начался судебный процесс по иску первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, требующего конфискации более двадцати земельных участков и десяти объектов недвижимости, расположенных в поселке Романтик на курорте «Архыз», в пользу государственного бюджета. Эта информация содержится в судебных документах и отзыве ответчиков, с которыми ознакомилось издание «Ъ-Кавказ».
Надзорный орган утверждает, что спорное имущество было выведено из государственной собственности с нарушением установленного порядка в начале 2000-х годов, что указывает на коррупционную составляющую. Согласно доводам истца, ответчики — группа физических лиц и одно юридическое лицо — якобы легализовали эти активы посредством дальнейшего строительства коммерческих туристических объектов.
Защита, в свою очередь, категорически отвергает предъявленные обвинения, ссылаясь на истечение срока исковой давности. По мнению предпринимателей, органы прокуратуры были осведомлены о предоставлении этих участков еще в 2009 году в рамках проводимых проверок. К 2012 году информация о правах частных лиц уже была официально внесена в инвентаризационные документы при формировании особой экономической зоны. Сторона защиты подчеркивает, что возможность обращения в суд была исчерпана еще в 2015 году, при этом на протяжении многих лет никаких претензий к собственникам не выдвигалось.
Отдельное внимание уделяется статусу добросовестных приобретателей. Бизнесмены акцентируют внимание на том, что участки были приобретены ими спустя годы после первоначального выделения, опираясь на данные государственного реестра, в котором отсутствовали сведения о каких-либо обременениях. В развитие инфраструктуры поселка Романтик, включая возведение гостиниц и сервисных центров, собственники инвестировали порядка одного миллиарда рублей. Все объекты были введены в эксплуатацию на основании официальных разрешений, выданных местными органами власти, и в тесном сотрудничестве с государственным оператором курорта. Инвесторы также напоминают, что ранее судебные органы различных инстанций уже подтверждали законность владения указанными активами, и текущий иск фактически игнорирует уже вступившие в законную силу судебные решения.
Привлеченные изданием «Ъ– Кавказ» эксперты обращают внимание на спорные процессуальные моменты, в частности, на рассмотрение дела за пределами региона, где расположена недвижимость, а также на блокировку личных банковских счетов ответчиков. Юристы подчеркивают, что, исходя из позиции Конституционного суда Российской Федерации, в подобных спорах приоритет следует отдавать интересам добросовестных третьих лиц. По их мнению, изъятие имущества у инвесторов, вложивших средства в легальное строительство без доказанной связи с нарушениями, имевшими место два десятилетия назад, наносит ущерб стабильности гражданского оборота и инвестиционному климату региона.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
