© magnific.com
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил законность решения о сносе самовольных построек на месте бывшей базы отдыха «Строитель» в Абрау-Дюрсо. Жалоба ответчиков по делу о незаконном занятии земельного участка, принадлежащего Краснодарскому краю, была оставлена без удовлетворения.
Как сообщает Ъ-Кубань, участок площадью приблизительно 5 гектаров с 1986 года функционировал как база отдыха новороссийского завода «Стройдеталь». В 1992 году земля стала собственностью Краснодарского края, а впоследствии более 3 гектаров были оформлены в долевую собственность граждан.
В 2019 году департамент имущественных отношений Краснодарского края инициировал судебное разбирательство, требуя признать недействительным договор купли-продажи между администрацией Новороссийска и физическими лицами, прекратить право долевой собственности и обязать владельцев демонтировать построенные объекты. Первоначальные решения судов первой и апелляционной инстанций были не в пользу департамента.
После вмешательства кассационной инстанции дело было передано на новое рассмотрение. В ходе повторного разбирательства было установлено, что вместо небольших домиков на участке появились одно- и трехэтажные здания, террасированная площадка, игровой павильон и прочие объекты, построенные без наличия соответствующих разрешений. Суд частично удовлетворил требования департамента, обязав ответчиков освободить участок в месячный срок с момента вступления решения в силу, а также установив неустойку в размере 3 тысяч рублей за каждый день просрочки.
Ответчики утверждали, что не занимались возведением объектов, а приобрели их уже готовыми. Однако кассационный суд посчитал эти доводы необоснованными и подтвердил законность вынесенных ранее судебных решений. В определении подчеркивается, что спорные постройки были возведены на участке, не предназначенном для капитального строительства, без согласия собственника земли и необходимых разрешений. Кроме того, суд указал, что регистрация объектов в реестре недвижимости нарушает права собственника участка и создает препятствия для распоряжения землей.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
