© https://pxhere.com
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение краевого арбитражного суда, ранее отказавшего в удовлетворении иска АО «Фирма «Агрокомплекс» имени Н. И. Ткачева» в признании права собственности на участок в 7,6 га в Каневском районе Краснодарского края. Соответствующее постановление опубликовано в картотеке арбитражных дел.
Согласно материалам дела, спорная территория ранее находилась в собственности колхозу имени Калинина. В 1992 году колхоз был преобразован в ЗАО ПЗ «Колос». Через 21 год общество купил «Агрокомплекс».
В марте 2023 года «Агрокомплекс» направил в Росреестр заявление о регистрации права собственности в отношении спорной земли. В качестве правоустанавливающих документов фирма предоставила государственный акт от 3 ноября 1980 года. Документ был выдан колхозу имени Калинина Каневского района. Кроме того, было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, выданное АСХО «Колос».
Однако регистратор указал, что государственный акт 1980 года и свидетельство о праве собственности на земельный участок не являются правоустанавливающими документами.
Далее было предоставило письмо кадастрового инженера и ситуационный план землепользования. Согласно данным ЕГРН, границы спорного участка полностью укладываются в границы землепользования колхоза имени Калинина.
Суд указал, что заявитель не представил подтверждающие документы, о правопреемстве между колхозом имени Калинина и агрокомплексом.
Кроме того, данные о спорном земельном участке в мае 2008 года были внесены в госреестр земель, где юрлицом указано ЗАО ПЗ «Колос».
Суд сделал вывод, что управление не обязано сверять тождественность площади и другие характеристики для установления «вещных прав общества на спорный земельный участок». Из документов, экспертизу которых провело заинтересованное лицо, явное наличие прав общества на спорный участок не усматривается.
Апелляционная инстанция оставила решение арбитражного суда края в силе.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
