© https://pxhere.com/
Развитие рынка жилья в регионах Северного Кавказа (Кавминводы) напрямую связано с развитием туризма. Такое мнение в беседе с «Федеральным Бизнес Журналом. Юг» высказала коммерческий директор группы компаний «АСК», эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.
Как отметила Анна Исаева, большим потенциалом в сфере туризма, благодаря анонсированным проектам строительства трасс и железнодорожных сообщений «Джубга-Сочи», «Кавминводы – Адлер», «Лагонаки – Красная поляна», «Архыз – Красная поляна», «Сочи – Черкесск – Кисловодск», обладают Майкоп, Кисловодск, Пятигорск, Нальчик, Минеральные воды, Ессентуки.
В вышеназванных городах рынок жилья, по мнению Исаевой, будет развиваться параллельно развитию рынка курортной недвижимости, а также строительству крупных спортивных и инфраструктурных объектов, способных стать центрами притяжения туристического потока.
Что касается Крыма, то сюда сегодня покупатели опасаются инвестировать. Поэтому и повышение стоимости объектов недвижимости идет медленнее, чем инфляция в строительной отрасли. После окончания спецоперации Крым ждем бум отложенного спроса, считает эксперт.
«В начале 2025 года высоким спросом будет пользоваться недвижимость с низким порогом входа – земельные участки, дома и квартиры в городах, удаленных от туристической инфраструктуры. Желающие перебраться поближе к морю будут рассматривать уже не только города Черноморского, но и Каспийского побережья, в частности, Астраханскую область, поскольку цены на недвижимость там пока еще намного ниже, чем в Сочи, Туапсе, Анапе, Геленджике, Новороссийске», – прокомментировала Анна Исаева.
Как считает эксперт, миграция населения в южные регионы не связана с развитием рынка жилья, она связана по большей части с теплым климатом. Это так называемые «климатические беженцы». А уже развитие рынка жилья идет там, где есть высокий спрос на недвижимость.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
