© pxhere.com
АС Северо-Кавказского округа рассмотрит кассационную жалобу департамента имущественных отношений Сочи в рамках спора с ПАО «Ростелеком» о земельном участке в Лазаревском районе города. В 2024 году Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск телекоммуникационной компании, признав незаконным отказ местной администрации предоставить «Ростелекому» земельный участок в аренду без проведения торгов. Пятнадцатый апелляционный суд оставил это решение без изменений.
Согласно материалам дела, спорная территория площадью 725 кв. м ранее принадлежала правопредшественнику «Ростелекома» — компании «ЮТК». На участке находятся нежилые строения, которыми телекоммуникационная компания владеет на праве собственности.
Суд первой инстанции отклонил доводы администрации Сочи о том, что участок расположен в первой зоне округа горно-санитарной охраны курорта. В постановлении подчеркивается, что объекты недвижимости были построены в 1970-х годах, значительно раньше вступления в силу закона об особо охраняемых природных территориях. Также в судебном постановлении говорится, что договор аренды без проведения торгов заключается с собственниками зданий, находящихся в публичной собственности. Указанная норма является частным проявлением принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Апелляционная инстанция также указала, что ограничение оборотоспособности земельного участка не может служить основанием для отказа в предоставлении его в аренду. Суд отметил, что соблюдение режима зон округа горно-санитарной охраны возможно при использовании территории для размещения объектов связи.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
