© magnific.com
Кубанские девелоперы реализуют в индустрии гостеприимства 29 проектов апарт-отелей с общим номерным фондом 20 тыс. единиц. Почти четверть застройщиков региона (21 из 88) строят объекты этого формата, пишет «Ъ-Кубань» со ссылкой на директора по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольгу Змиевскую.
Среди крупных компаний, строящих курортную недвижимость, — ФД «Неометрия», ГК «Семья», Parade Development, ССК, ГК «Метрикс Development». Наиболее масштабные проекты — «Мореград» (ССК) в Анапе на 2,5 тыс. номеров и Marine Garden Sochi Hotels & Resorts (ИСК «Еврострой») в Сочи на 2,4 тыс. номеров.
Первые проекты начали реализовываться в 2020 году, пик активности пришелся на 2023–2025 годы. Как пояснила Ольга Змиевская, появление сегмента стало возможным из-за высокой доли инвестиционного спроса на побережье — покупателей для постоянного проживания почти не осталось. Апарт-отель удобен инвесторам тем, что не требует участия собственника в последующем управлении им: поиске постояльцев, уборке и ремонте.
Уход в этот сегмент для девелоперов стал во многом вынужденным — земель под жилищное строительство осталось мало, а интересные участки имеют разрешение под гостиничную недвижимость. Порядка 20% апарт-отелей на побережье — объекты реновации старых гостиниц и здравниц. Модель апарт-отелей, предполагающая строительство с привлечением средств дольщиков и последующей передачей гостиничному оператору, оказалась востребованной. Наиболее активно застройщики выходят на побережье Черного моря в Сочи, Анапу и с недавнего времени в Туапсе.
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
