© https://pxhere.com/
В первом полугодии 2025 года рынок элитной недвижимости Сочи зафиксировал новый ценовой рекорд. По данным консалтинговой компании NF Group, средняя цена за квадратный метр достигла 2,16 млн рублей, что на 4% выше показателя за предыдущий период прошлого года. Это превышает максимум, установленный в первой половине 2022 года.
Сочинская элитная недвижимость по ценам приблизилась к московскому рынку, где за полгода они выросли на 11%. В Санкт-Петербурге цены увеличились на 18%, что сократило разрыв между регионами: если ранее стоимость жилья в Сочи в 2,7 раза превышала петербургский уровень, то сегодня — в 2,3 раза.
Объем предложения на сочинском рынке колебался: в первом квартале он достиг 680 лотов, но к концу второго квартала снизился до 590 лотов. Это связано с техническим снятием части апартаментов из продажи в одном из прибрежных комплексов, что увеличило долю горного кластера до 55%.
В сегменте премиум-класса недвижимости средневзвешенная цена достигла 1,87 млн руб. за кв. м, что на 6% выше, чем год назад. Рост объясняется выкупом ликвидных объектов и появлением новых предложений по верхней границе ценового диапазона. В классе делюкс цены снизились на 0,3%, до 2,89 млн руб. за кв. м.
Несмотря на повышение цен, покупательская активность снизилась. За первое полугодие было заключено около 60 сделок, что на 31% меньше по сравнению с тем же периодом 2024 года.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
