© cгенерировано нейросетью Сбера GigaChat
За девять месяцев 2025 года в Республиках Северного Кавказа объем выдачи жилищных кредитов превысил 20,5 млрд рублей — на 16% больше, чем на конец августа, подсчитал аналитический центр Домклик. Положительная динамика отмечается на фоне смягчения кредитно-денежной политики Банка России.
По данным исследования Домклик, на Северном Кавказе первичный рынок занимает лидирующую позицию по объему выдач, который с января по сентябрь 2025 года достиг 13,4 млрд рублей, что составляет 65% от общего объема ипотечных выдач. Наиболее высокая доля новостроек в выдачах отмечается в Кабардино-Балкарии (81%), Северной Осетии-Алании (80%) и Дагестане (78%). А больше всего объема в сегменте готовых квартир пришлось на Чечню и Карачаево-Черкесию, где доля выдач составила 74% и 30% соответственно. В сегменте ИЖС доля выдачи варьируется от 0,1% (Дагестан, Чечня) до 1,2% (Карачаево-Черкессия). Эксперты Домклик сообщают, что спрос на покупку недвижимости растет на фоне снижения ключевой ставки, и, следовательно, ставок кредитования по рыночным ипотечным программам.
Морозов Е.Ю
«На Северном Кавказе Дагестан является одним из лидеров по спросу на жилищные кредиты. Согласно статистике Сбера, к концу августа жители получили более 1 тыс. кредитов на общую сумму 4,3 млрд рублей, а в сентябре показатель объема выдач вырос до 5 млрд рублей. Сегодня доля рынка сегмента вторичной недвижимости составляет 70%, при этом растет интерес к покупке жилья в новостройках. По итогам 9 месяцев доля новостроек в выдачах составила 78,1%, а вторичной недвижимости — 21,8%, остаток приходится на ИЖС. Хочу отметить спрос на использования эксроу-счетов: сейчас почти все сделки на первичном рынке в Дагестане проходят именно через этот механизм, гарантирующий прозрачность сделок и уверенность покупателей»,— прокомментировал Евгений Морозов, Управляющий Дагестанским отделением Сбербанка.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
