© pxhere.com
По прогнозам экспертов консалтинговой фирмы Macon, в 2026 году цены на недвижимость в курортных зонах Черноморского побережья РФ увеличатся как минимум на 10-15%. Основные причины – ожидаемое смягчение денежно-кредитной политики Центробанка, ограниченное число новых предложений и стабильный спрос со стороны потребителей, о чем сообщает ТАСС.
В течение 2025 года средняя стоимость курортного жилья на Черноморском побережье показала рост в 10-12%. В ряде местностей, в частности в крымских городах Евпатория и Саки, динамика была более выраженной – около 40%. Рост обусловлен появлением на рынке новых, более дорогих проектов, соответствующих уровню 4-5 звезд, и улучшением инфраструктуры. Часть покупателей переключила внимание с Сочи на другие курортные направления, в первую очередь на Анапу и Евпаторию, где начальный бюджет ниже, а перспективы роста цен и доходности инвестиций выглядят более привлекательно.
Аналитики отмечают, что за последние три года цены на объекты курортной недвижимости увеличились более чем втрое, опережая рост стоимости городских квартир. Развитие транспортной инфраструктуры на юге России также может способствовать увеличению туристического потока и поддержанию спроса на недвижимость.
Среди ключевых факторов, способствующих росту цен в 2026 году, выделяют постепенное снижение ключевой ставки и, как следствие, снижение стоимости ипотечных кредитов. Недвижимость вновь становится привлекательным вариантом для инвестиций, в том числе для тех, кто рассматривает ее как источник дохода от аренды. Инвесторы продолжают проявлять интерес к городам Черноморского побережья – в некоторых проектах прирост капитала с момента начала продаж достигает 30%. Если текущие тенденции сохранятся, рынок курортной недвижимости на юге России останется одним из наиболее динамично развивающихся в 2026 году.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram
В Волгоградской области в 2024 году дорожники планирует ввести в эксплуатацию второй этап обхода Волгограда в составе автомобильной дороги Р-22 «Каспий». Об этом «Бизнес журналу – Юг» сообщили в пресс-службе Росавтодора.
В Астраханской области в модернизацию портовой инфраструктуры инвестировано 700 млн руб. Об этом рассказал губернатор региона Игорь Бабушкин на пленарной сессии в рамках выставки «Россия» на ВДНХ.
В Волгоградской области компания «Лукойл» приступила к строительству завода по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет производить около 70 тыс. т продукции в год. Об этом сообщает пресс-служба компании.
